Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Mariastraat 3

5995XL Kessel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Mariastraat 3 Kessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze tussenwoning voorzien van energielabel A ligt op een fijne locatie in Kessel en is zeker een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een keuken, bergzolder en berging biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor starters of een jong gezin dat graag een eigen plek creëert en de woning naar eigen wens wil moderniseren. Kessel is een sfeervol Maasdorp met een rijke historie, gelegen in de gemeente Peel en Maas. Het dorp biedt een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De ligging aan de Maas en de nabijheid van natuurgebieden maken Kessel ook aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Bovendien zijn uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een laminaatvloer en heeft een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde bevindt zich de gesloten keuken, eenvoudig uitgevoerd en uitgerust met een vrijstaande koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met praktische berging en een eigen achterom. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de kelder, die ideaal is voor het opslaan van proviand of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 5m2, 10m2 en 14m2), allen voorzien van laminaat. Twee slaapkamers beschikken over een handige muurkast. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet, douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas cv-ketel (2013) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De zolder biedt tevens mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het noorden, wat betekent dat er in de zomermaanden nog voldoende zonlicht te vinden is, vooral in de ochtend en avond. De tuin is volledig voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte ligging. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom – ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een gezellige buitenplek. In de berging bevindt zich de omvormer voor de 4 zonnepanelen die geplaatst zijn op het dak van de berging. Bijzonderheden: -Energielabel A -3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder -Voorzien van 12 zonnepanelen -Rustige, kindvriendelijke woonomgeving -Geschikt voor starters of een jong gezin -Eigen achterom en praktische berging Deze woning biedt een goede basis en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken! De woning is niet door de verkoper zelf bewoond geweest. Dit betekent dat de verkoper niet uit eigen ervaring kan informeren over specifieke zaken tot het gebruik van de woning, zoals wooncomfort, energieverbruik, eventuele gebreken of bijzonderheden.

Hypotheek berekenen

€ 264.500

Kosten koper (geschat): € 7.140

2% overdrachtsbelasting (€ 5.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 271.640

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 264.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.