Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Poststraat 14

4791AC Klundert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Poststraat 14 Klundert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fantastisch huis! De luxe stijl en perfecte afwerking beneden lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Alles is op elkaar afgestemd, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat. Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Alle voorzieningen zijn dus op korte afstand lopend te bereiken binnen een paar minuten. De gemakken van het centrum en de rust van de woonwijk komen hier mooi samen. De woning zelf heeft een royale woonkamer, aangebouwde luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 kamers en een keurige badkamer. Ook de achtertuin heeft alle aandacht gekregen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dit kan op 1 van de terrassen of lekker in de tuinkamer welke af te sluiten is met glazen wanden. Ben je opzoek naar een woning met de perfecte sfeer en klinkt het gemak van de centrumvoorzieningen jou als muziek in de oren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hier de vernieuwde meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset, nis voor de garderobe en via een mooie deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Als je binnenstapt zul je verbaasd zijn. Wat een heerlijke warme en sfeervolle ruimte. De vloer ligt mooi door met een in visgraat gelegde PVC afwerking. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Centraal hier is een schouw met elektrische haard. In het midden van de woonkamer is een comfortabele hoek gemaakt waar je lekker aan een eettafel kunt zitten. Doorkijkjes richting de aanbouw zorgen voor een leuke sfeer. In de aanbouw is de luxe keuken aanwezig. Deze is super strak. Er is een antraciet werkblad en bijpassende kasten. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin bereiken en de bijkeuken. In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en dan heb je nog plek genoeg voor de wasmanden en de strijkplank. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De kleinste van de twee is een mooie ruimte voor een kantoor of inloopkast. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is van een mooi formaat. Hier is ook weer een vaste kast en een nis om een kledingkast in te zetten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een royale douche, wastafel in meubel en wandcloset. Tweede verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is er nog wat bergruimte en er is toegang tot een zolderkamer. Deze zolderkamer is verwarmd en twee dakramen zorgen voor daglicht. Door de hoogte van circa 1,8 meter is de ruimte functioneel te benutten. Tuin: De tuin is een fantastische buitenruimte welke strak en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is een terras achter de woning voor de eettafel en een stukje lager is het terras voor de loungeset. Verder zijn er mooie groene borders. Centraal in de tuin is een overkapping aanwezig met glaswanden. Hier kun je een lekker overkapt zitgedeelte van maken of een eigen bar. Achter deze ruimte tref je nog een houten berging aan welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig. Handig om het zwembad te vullen of de tuin water te geven. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen; - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.