Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 42

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Van Puttenstraat 42 Klundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wow! Dat is deze woning echt in één woord samengevat! Geen gaatje in de muren, een schitterend geïsoleerde garage van 24m2, alles gemoderniseerd in deze 4-kamerwoning. Het is echt een instapklare woning in een leuke straat dichtbij veel voorzieningen zoals een sporthal, binnenzwembad, buitensportverenigingen zoals tennis, voetbal en korfbal en een wandelbos. Zowel binnen als buiten is dit huis uitstekend verzorgd. Zo komen we ze maar zelden tegen! Belangstelling? Laten we dan snel een afspraak plannen voor een bezichtiging en ervaar de kwaliteit en afwerking zelf! Indeling Begane grond: Entree, hal met inbouwspots, gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een krachtgroep naar de garage), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een fraai schuurplafond en toegang tot de bijkeuken en de open keuken. Middels de open vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasser en een verzonken spoelbak in het composiet aanrechtblad. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, inbouwspots in het plafond, biedt ruimte aan een extra koelkast of vriezer en geeft toegang tot de achtertuin middels de brede openslaande deur. Eerste verdieping: Afsluitbare bovenhal middels een schuifdeur, toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooie vaste schuifwandenkast. Ook is gedacht aan comfort met een split-unit airconditioning. De afwerking is ook hier top met een mooi schuurplafond en glad gestucte wanden. De voorslaapkamer is in de originele indeling de hoofdslaapkamer en thans in gebruik als thuiskantoor. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is het plafond prachtig geschuurd. Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming tegen de buitenmuur. De inloopdouche is geheel afgewerkt met inbouwkranen en ook de douchekop is ingebouwd. Uiteraard ontbreken het tweede toilet, het wastafelmeubel en de wandkast niet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vanaf de overloop toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en separaat de CV ketel ruimte met de Remeha Calenta HR combi 2011, gecombineerd met de vloerverwarmingspomp voor de keuken en de badkamer. Achtertuin met garage: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tegels, een vlonderterras, verhoogde border en toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, airconditioning en krachtstroom. Dus de elektrische auto kan gewoon binnen geladen worden. In de garage is een separate groepenkast geïnstalleerd, gekoppeld aan de meterkast in de woning. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van netwerkaansluitingen; - Prachtige geïsoleerde garage in de achtertuin; - Airconditioning in de garage en in de hoofdslaapkamer.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.