Direct naar de inhoud
Logo van House Hunting Parkstad

Prinsenbaan 114

6104BH Koningsbosch • Limburg

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.670

Fotogalerij

Prinsenbaan 114 Koningsbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOEKWONING OP RIANT PERCEEL – INSTAPKLAAR! Prinsenbaan 114 – Koningsbosch Ben jij op zoek naar een instapklare, levensloopbestendige woning op een groot perceel? Deze hoekwoning aan de Prinsenbaan 114 biedt niet alleen comfort, maar ook ruimte, kwaliteit en toekomstbestendigheid. Met een nieuwe CV-ketel, nieuwe afwerkingen en een royale tuin is dit een ideale woning voor iedere doelgroep. Indeling Souterrain (31 m²) Kelder: 3,78 m x 8,15 m Perfect voor opslag, provisie of hobbyruimte. Begane grond – volledig levensloopbestendig Woonkamer – 3,87 m x 7,46 m (ca. 29 m²) Zeer royale en lichte woonkamer, voorzien van een moderne donkere tegelvloer. Keuken – 3,74 m x 3,74 m (ca. 14 m²) Ruimte voor een moderne keukenopstelling, uitzicht op tuin. Badkamer – 2,53 m x 1,60 m Gelijkvloerse badkamer, volledig vernieuwd. Bijkeuken – 4,16 m x 2,60 m (ca. 10,8 m²) Veel praktische bergruimte en directe toegang tot de tuin. Hal – 3,49 m x 2,53 m Ruim opgezet met toegang tot woonkamer, badkamer en kelder. De aanwezigheid van alle essentiële functies op de begane grond maakt deze woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping Slaapkamer 1 – 3,29 m x 2,80 m (ca. 9,2 m²) Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Slaapkamer 2 – 3,96 m x 3,99 m (ca. 15,8 m²) Ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen. Overloop – 1,01 m x 2,80 m Zolder – 4,08 m x 4,59 m (ca. 18,7 m²) Vlizotrap, hoge nok (3,34 m), ideaal voor opslag of extra kamer na verbouwing. Buiten – Riant perceel van 403 m² De diepe tuin biedt: grote oprit vernieuwde erfafscheiding terras en grindzone volop privacy ruimte voor garage, tuinhuis of uitbouw Een geweldige plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen. Technische vernieuwingen Nieuwe CV-ketel Nieuwe vloeren en wandafwerking Vernieuwd schilderwerk binnen en buiten Tuin opnieuw ingericht Nieuwe verlichting Locatie – Koningsbosch Rustige ligging met veel groen en goede verbindingen richting Echt, Roermond, Sittard en Duitsland. Kenmerken Woonoppervlakte: 112 m² Perceel: 403 m² Sfeervolle hoekwoning Levensloopbestendig Volledig gerenoveerd Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6104

Google Maps

Kaart van Koningsbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Koningsbosch

Woon- en buurtcijfers in Koningsbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koningsbosch. In 2026 waren er 1.714 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

1.714

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koningsbosch
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koningsbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koningsbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koningsbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koningsbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Koningsbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Koningsbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.