Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Prinsenbaan 207

6104BE Koningsbosch • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.176

Fotogalerij

Prinsenbaan 207 Koningsbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling, licht en luxe Aan het einde van de Prinsenbaan, op een rustige en groene locatie in Koningsbosch, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is werkelijk van boven tot beneden vernieuwd – alles is aangepakt met gevoel voor stijl en kwaliteit. Strakke muren, moderne vloeren en overal rolluiken zorgen samen voor een optimaal wooncomfort en een verzorgd, luxe geheel. En de kers op de taart is toch wel het prachtige vrije uitzicht. Indeling Begane grond We betreden de woning via de nette hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de vernieuwde meterkast. Vanuit hier lopen we door naar de royale leefkeuken: het kloppend hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle indeling en voorzien van een groot kookeiland – ideaal om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes, wat rust en eenheid uitstraalt. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met het moderne gastentoilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens hangt hier de CV ketel (Bosch 2015, eigendom) Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. De open verbinding met de leefkeuken zorgt voor een fijne flow in huis: modern wonen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel draagt aan deze warmte zeker bij! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer die, net als beneden, volledig doorloopt voor een strak geheel. De muren zijn strak gestuct en de ramen voorzien van rolluiken – ideaal voor privacy en verduistering. De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is modern, met hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop mogelijkheden om een heerlijke zit- of speelplek te creëren. Dankzij de ligging aan het einde van Koningsbosch geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht. Bijzonderheden: + Kunststof kozijn met HR+ beglazing + Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch) + Volledige beneden verdieping voorzien van vloerverwarming + Dak en vloerisolatie + CV ketel eigendom, 2015 + Airconditioning (2023) en pelletkachel (2022) + Nieuwe badkamer (2022) en keuken (2023) Omgeving Prinsenbaan 207 ligt op een unieke plek aan de rand van Koningsbosch – een gemoedelijk dorp met een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen als Echt, Susteren en Roermond, en met de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
697 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6104

Google Maps

Kaart van Koningsbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Koningsbosch

Woon- en buurtcijfers in Koningsbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koningsbosch. In 2025 waren er 1.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

1.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koningsbosch
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koningsbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 225 15-25: 155 25-45: 365 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koningsbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koningsbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koningsbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Koningsbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Koningsbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.