Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Aalbessestraat 37

4413DG Krabbendijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.349

Fotogalerij

Aalbessestraat 37 Krabbendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aalbessestraat 37, Krabbendijke In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Krabbendijke staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, serre en een ruime achtertuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een groter gezin of het combineren van wonen en werken. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en prettig licht binnenlaat via de grote ramen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ruimte biedt voor een eethoek. Vanuit de keuken is tevens de serre bereikbaar, een fijne extra ruimte met zicht op en toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is de aangebouwde garage toegankelijk. De garage is inpandig bereikbaar en kan zowel worden gebruikt voor het parkeren van een auto als voor extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich een zeer grote vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Ligging De Aalbessestraat is gelegen in een rustige woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen. In Krabbendijke zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen en een treinstation. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel op de snelweg bent richting Goes en Bergen op Zoom. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: ca. 149 m² • Perceeloppervlakte: 309 m² • Vijf slaapkamers • Aangebouwde, inpandig bereikbare garage • Zeer grote vliering boven de garage • Serre aan de achterzijde • Voor- en ruime achtertuin met vrijstaande berging • Energielabel C • Overdracht kan snel, in overleg Slot Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en een rustige ligging met goede bereikbaarheid. Dankzij de vijf slaapkamers, de serre en de ruime tuin is dit een huis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving, met zowel het treinstation als de snelweg binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.