Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Appelstraat 18

4413ET Krabbendijke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Appelstraat 18 Krabbendijke
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een levensloopbestendige woning waar comfort, stijl en luxe samenkomen? Aan de heerlijk rustige Appelstraat in Krabbendijke staat deze prachtige, instapklare vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 119 m². Hier woont u op hoog niveau: alles is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. De woning beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer die gecombineerd is met een zeer complete en moderne open topklasse Snaidero keuken met kookeiland in lichte kleuren, twee royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met een riante overkapping. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de neutrale tinten, de vloerverwarming door het hele huis en de overvloed aan daglicht ademt deze woning rust, klasse en warmte. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen, zonder dat er nog iets aan hoeft te gebeuren. Begane grond Via de ruime en verzorgde entree met meterkast en toilet komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een heerlijke, open sfeer heeft. De fraaie visgraat PVC-vloer, strakke afwerking en rustige tinten zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een knusse lees- of werkplek bij het raam. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het grote kookeiland met bar is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, gewone oven, vaatwasser en een royale koelkast. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren zo de overkapping en tuin in. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de garage én een waterontharder. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De moderne badkamer straalt luxe uit met zijn grote tegels, inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Hier komt u echt tot rust. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die verrassend veel opbergruimte biedt. Met een hoogte van circa 1,24 tot 1,41 meter is dit de ideale plek voor koffers, seizoensspullen of extra voorraad. Tuin De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Het ruime terras, het strakke gazon en de verzorgde beplanting maken het geheel tot een prachtige buitenruimte. De royale overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een nette houten berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten, waardoor u hier in alle privacy kunt genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 119 m² • In 2020 is de gehele woning grondig gerenoveerd • Ruim perceel met zonnige tuin • Maar liefst 30 zonnepanelen in eigendom • Geheel gelijkvloers wonen • Luxe keuken met kookeiland, stoomoven en gewone oven • Moderne badkamer met inloopdouche • Vloerverwarming in het hele huis • HR++ glas • Waterontharder aanwezig • Royale overkapping in de tuin • Garage en bijkeuken aanwezig • Fraaie visgraat PVC-vloer • Instapklaar en uitstekend onderhouden Appelstraat 18 in Krabbendijke biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, ruimte en rust, allemaal in één prachtige woning. Een plek waar u thuiskomt, geniet en tot rust komt. Bent u klaar om hier uw nieuwe hoofdstuk te beginnen? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.