Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Oostweg 68

4413BV Krabbendijke • Zeeland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Oostweg 68 Krabbendijke
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel Welkom aan de Oostweg 68 in Krabbendijke! Deze verrassend ruime woning ligt op een prachtig perceel van 600 m², met volop privacy in de hele tuin en een fijne zuidgerichte ligging. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort. De woning beschikt onder andere over een lichte tuinkamer met uitzicht op het groen, drie slaapkamers, een open keuken, en twee ruime bijgebouwen – ideaal voor opslag of hobby. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en toilet op de begane grond, is de woning bovendien makkelijk levensloopbestendig te maken. De tuinkamer aan de achterzijde kan, indien gewenst, eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, én kun je terecht in de garage. Een heerlijke plek voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die graag ruim woont met mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond Via de hal/entree met meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Aansluitend vind je de open keuken, die verbonden is met de woonkamer en via de bijkeuken toegang biedt tot de achterzijde van de woning. Achter de bijkeuken ligt een royale tuinkamer, die nu dienstdoet als tweede woonkamer met prachtig uitzicht op de diepe tuin. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, waarmee gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook is er op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste de volledige breedte van de woning beslaat. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De andere twee kamers zijn praktisch in te richten en er is extra bergruimte op de overloop. Via een luik is er bovendien toegang tot de vliering – ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De zuidelijk gelegen tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote loods van ca. 44 m² met elektra en water – ideaal voor opslag of werkplaats. Daarnaast is er een tweede berging van ca. 12 m² met elektra. Parkeren kan ruim op eigen terrein: twee auto's passen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde en er is plaats voor twee auto’s in de loods. Overige kenmerken -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m² -Perceeloppervlakte: 600 m² -Externe bergruimte: ca. 57 m² -Vloerverwarming: elektrisch in badkamer en keuken -Zonnepanelen: 11 stuks -Energielabel: E -Kunststof kozijnen met dubbel glas -Veel lichtinval -Parkeren op eigen terrein voor in totaal 5 auto's -Makkelijk levensloopbestendig te maken (slaapkamer mogelijk op begane grond) -Vliering aanwezig – extra opbergruimte Interesse? Zoek je een woning met ruimte, een rustige ligging, volop parkeergelegenheid én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is de Oostweg 68 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – we laten je deze fijne plek graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.