Direct naar de inhoud
Logo van Staal Makelaars

Gaete 16

4926RN Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.920

Fotogalerij

Gaete 16 Lage Zwaluwe
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Situering De vrijstaande woning met bijgebouwen is gelegen aan de Gaete in het buitengebied van Lage Zwaluwe, een dorp in de gemeente Drimmelen, in de provincie Noord-Brabant. Deze landelijke locatie wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een open landschap met weidse uitzichten over de omliggende landbouwgronden. Het object biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken in het buitengebied te combineren. Lage Zwaluwe is een karakteristiek dorp met een kleinschalig voorzieningenniveau, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Voor meer uitgebreide voorzieningen bevinden plaatsen als Made, Zevenbergen en Breda zich op korte afstand. Binnen circa 10 tot 20 minuten zijn deze plaatsen goed bereikbaar per auto. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de A16 en A59, waardoor steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook het NS-station van Lage Zwaluwe biedt goede treinverbindingen richting zowel het zuiden als de Randstad. Daarnaast ligt Nationaal Park De Biesbosch op steenworp afstand – een uniek natuurgebied waar u kunt genieten van rust, water, flora en fauna. Kortom, Gaete 16 biedt een ideale combinatie van landelijk wonen met goede bereikbaarheid en nabijheid van natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een groene woonomgeving met volop mogelijkheden. Indeling De woning De vrijstaande dijkwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en een inhoud van circa 463 m³. De woning is gefundeerd op staal, wat betekent dat de fundering direct op het zand is aangebracht (zonder gebruik van heipalen). De opbouw bestaat uit spouwmuren. De vloer van het souterrain is geheel uitgevoerd in beton. De vloer van de begane grond is deels beton en deels hout. De eerste verdieping is uitgevoerd in hout. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. De beglazing op de begane grond is grotendeels dubbelglas. In het souterrain is de serre geheel voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping is sprake van enkelglas. De zolderverdieping is geïsoleerd. Het zadeldak is bedekt met dakpannen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de serre. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een cv-ketel (circa 2013) en een houtkachel (2023). De afvoer van afvalwater, zoals van de keuken, wasmachine en overige gootstenen, is aangesloten op het reguliere rioolstelsel. Uitzondering hierop vormen het toilet en de badkamer in het souterrain; deze zijn aangesloten op een septictank en niet op de reguliere riolering. Begane grond De begane grond omvat een sfeervolle woonkamer, een keuken met eetkamer, een entree en een hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. In het souterrain zijn een tweede woonkamer, een badkamer, een separaat toilet en een berging gesitueerd. Entree en hal De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de keuken/eetkamer en de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De afwerking bestaat uit granol op de wanden en een plafond voorzien van houten schrootjes. Keuken / eetkamer De keuken (2014) is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, en losse apparaten zoals een koelkast en vriezer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en zichtbare houten balken, wat bijdraagt aan een sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer (via de hal) als de eerste verdieping en het souterrain. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en karakteristieke ruimte, mede dankzij het glas-in-loodraam en de houtkachel die centraal in de ruimte is geplaatst. Vanuit de kamer is er zowel uitzicht op de dijk aan de voorzijde als op de achtergelegen tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De wanden zijn deels afgewerkt met behang en granol. De vloer is voorzien van linoleum op een deel betonnen en deels houten ondervloer en het plafond bestaat uit zachtboardplaten. Eerste verdieping Via een vaste trap in de keuken bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van linoleum op de vloer, behangen wanden en een hardboard plafond. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie slaapkamers met een eenvoudige afwerking. De kamers zijn voorzien van linoleumvloeren en geverfde wanden. Twee kamers hebben een plafond met houten schrootjes; de derde kamer beschikt over een hardboard plafond. In de grootste slaapkamer is tevens een vaste kast aanwezig. Overige verdiepingen Souterrain Het souterrain is via een vaste trap vanuit de keuken bereikbaar en biedt verrassend veel extra ruimte. Bij binnenkomst komt u in een gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De tweede woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels geverfde gipswanden en steensmuren. Vanuit deze ruimte is er een mooi uitzicht op de achtertuin. Verder bevinden zich in het souterrain een apart toilet en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn aangesloten op een septictank; deze is niet verbonden met het reguliere riool. In de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger; daarnaast is er een extra wasmachineaansluiting beschikbaar. Tuin De achtertuin is ruim van opzet (meer dan 400 m²) en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is voorzien van diverse meerjarige beplanting en kent een natuurlijke, groene uitstraling. Naast een tuinhuis met stroomvoorziening en een aparte houtopslag is er een volière met nachthok aanwezig. Voor de bewatering van de tuin is een 8 meter diepe waterput aangelegd; de pompinstallatie hiervoor bevindt zich in het tuinhuis. Een fijne buitenruimte met volop privacy, rust en groen. Bijzonderheden Garage Op het perceel staat een vrijstaande garage, geschikt voor het stallen van één auto. De garage is opgetrokken in volledig damwandprofiel. Er is geen aansluiting voor elektra of water aanwezig. Aanvullende informatie: - Aangesloten op nutsvoorzieningen: water, elektra, riolering en glasvezel aanwezig - Voorzien van ruime tuin met meerjarige beplanting - Vrijstaande garage (damwandprofiel) met mogelijkheden voor berging of hobbygebruik - Circa 8 meter diepe waterput, ideaal voor tuinberegening - Rustige ligging in het landelijke buitengebied van Lage Zwaluwe - De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en eigentijdse aanpassing naar eigen wens en inzicht

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4926

Google Maps

Geografisch overzicht Lage Zwaluwe

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lage Zwaluwe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Zwaluwe. In 2025 waren er 4.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

4.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Zwaluwe
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Zwaluwe.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Zwaluwe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Lage Zwaluwe

Bekijk meer woningen in deze plaats.