Inwoners
972
Laatste jaar: 2026
Bergvennenweg 3
7635NJ Lattrop-Breklenkamp • Overijssel
Verkocht
€ 700.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.850
2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 715.850
Koopprijs /m²: € 2.978
Fotogalerij
Omschrijving
Te midden van eeuwenoude eiken is deze volumineuze woning op een kavel van maar liefst 9.410 m² gelegen. De woning is ingericht als woning met inwoning, maar biedt tevens de mogelijkheid voor een werkplaats of kantoor aan huis. De ruime kavel geeft u ook de kans op het houden van dieren en dit allemaal in een oase van rust die deze locatie uitstraalt. Op het erf zijn meerdere royale opstallen aanwezig welke geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Bergvennenweg 3 is even buiten de kern van Lattrop gelegen, een dorp waar nog een hecht gemeenschapsgevoel heerst. De basisvoorzieningen zijn aanwezig waaronder de lokale bakker, de basisschool en het kultuurhus, daarnaast zijn er verschillende levendige verenigingen zoals de voetbal, de klootschietersvereniging en de carnaval. De overige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, in de plaatsen Ootmarsum en Denekamp. Meerdere opstallen met verschillende mogelijkheden Kapschuur met een afmeting van circa 16.00 x 9.00 m. Voormalig varkensschuur met een afmeting van circa 5.00 x 12.00 m. Tuffelkelder, circa 4.00 x 5.00 m. Houtopslag, circa 3.00 x 5.00 m. Zoek jij een woning met potentie op een ruime kavel in een landelijke omgeving gelegen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Bergvennenweg 3: Begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer, bijkeuken met achter-portaal, meterkast, toilet en douche. Bergvennenweg 5 (voormalig huisnummer 5): Begane grond: portaal, keuken, woonkamer, slaapkamer, bijkeuken met achter-portaal, bijkeuken, toilet, douche en een hobbyruimte. Via de bijkeuken toegang tot de ruime garage en werkplaats. Eerste verdieping Bergvennenweg 3: overloop, badkamer, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Bergvennenweg 5: beloopbare zolder. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen. Bijzonderheden Wonen tussen eeuwenoude eiken Bouwjaar Bergvennenweg 3: 1952, verbouwd in 1979 Bouwjaar Bergvennenweg 5: 1968, verbouwd in 1979 Inhoud 1.730 m³ !! Woonoppervlak 235 m² Inpandige ruimte, garage en werkplaats 107 m² Beloopbare zolder met verschillende mogelijkheden, circa 155 m² Woning is enigszins gedateerd maar goed onderhouden Meerdere opstallen met verschillende mogelijkheden Kapschuur met een afmeting van circa 16.00 x 9.00 m. Voormalig varkensschuur met een afmeting van circa 5.00 x 12.00 m. Tuffelkelder, circa 4.00 x 5.00 m. Houtopslag, circa 3.00 x 5.00 m. Voormalige varkensschuur is ingericht als volière. Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypotheek berekenen
€ 700.000
Kosten koper (geschat): € 15.850
2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 35.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 9410 m²
- Inhoud
- 1730 m³
- Overige inpandige ruimte
- 262 m²
- Externe bergruimte
- 239 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1952
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-09-2025
- Verkoopdatum
- 12-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Lattrop-Breklenkamp op de kaart
Verken Lattrop-Breklenkamp en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Lattrop-Breklenkamp
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lattrop-Breklenkamp. In 2026 waren er 972 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 490.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
16
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 985 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 980 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 965 |
| 2026 | 972 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 482.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 215
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 315
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
450
Herkomst inwoners (2025)
Europa
65
Nederland
885
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
12
Appartementen
45
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
63
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
19
2020 en later
154
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
106
Label B
87
Label F
46
Label A
42
Label G
42
Label D
36
Label A+++
20
Label E
7
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.010 |
| 2021 | 1.970 | 4.170 |
| 2022 | 1.560 | 3.870 |
| 2023 | 1.240 | 3.760 |
| 2024 | 1.240 | 3.930 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 3.450
Huurwoning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.170
Koopwoning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.900
Appartement
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.480
Tussenwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.390
Bedrijvigheid in Lattrop-Breklenkamp (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lattrop-Breklenkamp.
Veelgestelde vragen over wonen in Lattrop-Breklenkamp
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?
Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?
In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer woningen in Lattrop-Breklenkamp
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Noordweg 6
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 198.000 k.k.
€ 1.737/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 706 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Noordweg 24
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 499.000 k.k.
€ 2.599/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 742 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Pastoor Brandtsstraat 9
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 559.000 k.k.
€ 3.158/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Hoofdstraat 12
7635LJ Lattrop-Breklenkamp
€ 835.000 k.k.
€ 2.899/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 288 m²
- Perceeloppervlakte
- 9165 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Molenhof 1
7635NX Lattrop-Breklenkamp
€ 699.000 k.k.
€ 3.426/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 479 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht onder voorbehoud
Brandkolk 1
7635LZ Lattrop-Breklenkamp
€ 419.000 k.k.
€ 2.265/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 339 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Bergvennenweg 35 K1
7635NJ Lattrop-Breklenkamp
€ 229.900 k.k.
€ 3.331/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 356 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Pastoor Brandtsstraat 10
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 389.000 k.k.
€ 2.628/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Slaapkamers
- 5
