Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Buizerdlaan 213

2261CV Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.325

Fotogalerij

Buizerdlaan 213 Leidschendam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar pareltje met royaal zonneterras van ca. 50 m², eigen parkeerplaats en berging in het geliefde Park Veursehout Aan de Buizerdlaan 213 in Leidschendam bevindt zich dit schitterend gemoderniseerde 3-kamer parterre appartement met een royaal terras op het zuidwest, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Dit smaakvolle appartement is met veel gevoel voor stijl afgewerkt en biedt een heerlijke combinatie van comfort, licht, ruimte en buitenleven. Met een woonoppervlak van ca. 83 m², een royale living, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is dit met recht een appartement dat je direct wilt betrekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het fantastische terras van maar liefst ca. 50 m². Deze buitenruimte voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en veel groen. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de zon. Een plek waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het appartement ligt in het gewilde Park Veursehout, een verzorgde en geliefde woonomgeving in Leidschendam. De ligging is bijzonder centraal, met The Mall of the Netherlands op korte afstand, net als winkels, horeca, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het representatieve appartementencomplex met fraaie binnentuin/patio. Entree appartement. Ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en modern deze woning is afgewerkt. Het appartement heeft een prettige, speelse indeling en een mooie rustige uitstraling. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De living is royaal van opzet en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en voelt ruim, open en comfortabel aan. De lichte kleurstelling, de strakke wandafwerking en de fraaie vloer geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op het royale terras en de groene aankleding daarvan. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie. Een keuken die niet alleen fraai oogt, maar ook praktisch en comfortabel in gebruik is. Vanuit de woonkamer loopt u zo het heerlijke terras op. Met een oppervlak van ca. 50 m² is dit een uitzonderlijk royale buitenruimte, zeker in combinatie met een appartement. De grote plantenbakken, de groene omlijsting en de royale opzet zorgen voor een fijne sfeer en veel gebruiksmogelijkheden. Of u nu wilt loungen, buiten eten of gewoon in de zon wilt zitten, hier kan het allemaal. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van ieder ca. 13 m². Eén slaapkamer is gelegen aan de zijde van het terras en de andere aan de binnentuinzijde. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra praktisch is en bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer is modern, stijlvol en neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, een separate douche met glazen wand en een modern wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de verzorgde afwerking van de rest van het appartement. In het afgesloten souterrain, dat bereikbaar is met de lift, bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bijzonderheden - schitterend gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer parterre appartement -woonoppervlak ca. 83,1 m² - royaal terras van ca. 50 m² op het zuidwest - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - eigen berging in het souterrain - gelegen in het geliefde Park Veursehout - royale en heerlijk lichte living van ca. 30 m² - speelse indeling en verzorgde afwerking - moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer met ligbad en separate douche - twee goed bemeten slaapkamers - aparte bijkeuken/wasruimte - fraaie moderne vloerafwerking - zonwering aanwezig - centraal gelegen nabij The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2261

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.