Direct naar de inhoud
Logo van Laan20 Makelaars

Lemiers-Rijksweg 69

6295AL Lemiers • Limburg

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 1.703

Fotogalerij

Lemiers-Rijksweg 69 Lemiers
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis gelegen aan de Rijksweg in Lemiers. De woning is in het verleden zo verbouwd dat dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Royale achtertuin met voldoende privacy en achterom. Interesse? Stuur een mail naar en wij nemen contact met je op voor het plannen van een bezichtiging. Globale indeling Souterrain De kelder (44 m²) is ingedeeld in vier ruimtes en bereikbaar vanuit zowel de hal als de achtertuin. Begane grond Entree met meterkast en toegang naar de eerste verdieping. Hal met toegang naar de woonkamer en slaapkamer I (15 m²). Lichte woonkamer met laminaatvloer (25 m²) . Gesloten keuken (8 m²) voorzien van kookplaat (gas), afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt toegang naar de achtertuin. Gang met toegang naar multifunctionele ruimte van 7 m². Ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer I (4 m²) met toilet, wastafel en ligbad. Eerste verdieping Overloop met toegang naar balkon, woonkamer en slaapkamer III (14 m²). Woonkamer II (13 m²) met halfopen keuken (11,5 m²). De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, dubbele gootsteen, oven, vaatwasser en magnetron. Bergruimte (4 m²) met toegang naar badkamer (3,5 m²) met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping bevat tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Ferroli 1999, eigendom) en de boiler (Sentry 110 liter, 2002, eigendom). De zolder bevat de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Extern Voortuin met hekwerk, in te richten naar wens. Ruime achtertuin voorzien van beplanting en gazon met achterom. Gelegen op het noord oosten. Eenvoudige garage, verouderd. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar woning 1975 - Energielabel C - Voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met HR++ en Tripple beglazing - CV ketel 1999, eigendom - Boiler 2002, eigendom - Dubbele bewoning mogelijk. De woning is voorzien van twee keukens en twee badkamers - Perceel oppervlakte 330 m² - Woonoppervlakte 152 m² - Overige inpandige ruimte 44 m² - Gebouwgebonden buitenruimtes 2 m² - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6295

Google Maps

Locatie van Lemiers

Verken Lemiers en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lemiers

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemiers. In 2026 waren er 957 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 291.016.

Inwoners

957

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 291.016

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.437

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemiers
Jaar Inwoners
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820
2026 957

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemiers
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 223 0-15: 135 15-25: 112 25-45: 247 45-65: 266

Opleidingsniveau

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

76

Label C

68

Label F

65

Label A

63

Label D

60

Label E

39

Label B

31

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemiers
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 2.856

Huurwoning

Gas: 919 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 1.258 • Elektriciteit: 3.178

Appartement

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.768

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.516 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.529

Bedrijvigheid in Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemiers
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemiers.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemiers

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer woningen in Lemiers

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.