Direct naar de inhoud
Logo van Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Beukenlaan 18

6092NC Leveroy • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Baexem

Fotogalerij

Beukenlaan 18 Leveroy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beukenlaan 28, Leveroy Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige plek met veel privacy? Dan is Beukenlaan 28 in Leveroy absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2005 biedt 196 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 812 m² en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de ruime woonkamer, lichte serre, halfopen keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage zorgen voor volop leefruimte. De ligging is een absoluut pluspunt: aan de achterzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier combineert u het beste van twee werelden: rust en privacy, met voorzieningen in de buurt. Begane grond; levensloopbestendig en praktisch ingedeeld De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De halfopen keuken beschikt over een praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij deze voorzieningen is de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, vloerverwarmingsverdeler en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook een tweede toilet. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en handige schuifkasten. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafel. In één van de slaapkamers bevinden zich de Nefit combi cv-ketel en de WTW-installatie voor een energiezuinige en comfortabele ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Buitenleven – landelijke vrijheid De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een heerlijk overdekt terras waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. Vanuit de serre kijkt u prachtig uit over het groen, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 870 m³ Woonoppervlakte : 196 m² Overige inpandige ruimte : 38 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte : 812 m² Bouwjaar : 2005 Isolaties : spouwmuurisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 24 zonnecellen. Woonplaatsinformatie: Leveroy (gemeente Nederweert) Leveroy maakt naast de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Nederweert onderdeel uit van de gemeente Nederweert. De gemeente Nederweert wordt doorsneden door drie kanalen: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. In het uitgestrekte buitengebied van Nederweert bevindt naast een aantal buurtschappen en gehuchten ook een drietal grote natuurgebieden: het Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Leveroy is gelegen nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en de N280 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt).

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
812 m²
Inhoud
870 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6092

Google Maps

Locatie van Leveroy

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leveroy

Woon- en buurtcijfers in Leveroy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leveroy. In 2025 waren er 1.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leveroy
Jaar Inwoners
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leveroy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

93

Label A

88

Label B

73

Label D

65

Label G

63

Label F

55

Label A+++

19

Label E

12

Label A++++

7

Label A+

2

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leveroy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leveroy
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leveroy.

Veelgestelde vragen over wonen in Leveroy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer woningen in Leveroy

Bekijk meer woningen in deze plaats.