Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Sillenhoek 21

6091PC Leveroy • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Sillenhoek 21 Leveroy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een woning waar ruimte, functionaliteit en mogelijkheden samenkomen? Dan is dit zo’n huis waar je meteen ziet dat het méér biedt dan standaard. De begane grond is royaal opgezet en praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder, meerdere bergzolders, een inpandige garage voor twee auto’s én een extra berging, waardoor ook aan opslag en hobbyruimte geen gebrek is. Deze combinatie van leefruimte en praktische extra’s maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Of je nu ruim wilt wonen, veel spullen kwijt moet, een hobby aan huis hebt en mogelijkheden wilt, hier kan het allemaal. Dit alles ligt op een ruim perceel met vrij uitzicht, in een rustige woonomgeving waar je geniet van privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Heythuysen, Weert en Roermond goed bereikbaar zijn. Begane grond Binnenkomst is via de centrale hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle belangrijke ruimtes van de woning, waaronder de woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer (ca. 37,5 m²) is ruim en afgewerkt met vloerbedekking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de open haard geeft de ruimte extra sfeer. Via een tuindeur is er direct contact met de tuin, wat het binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. De gesloten keuken (ca. 24,6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een handige wasruimte. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. Hier is een slimme schuifkast geplaatst die toegang geeft tot de kelder en tegelijk extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over vaste muurkasten. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de keuken en is ideaal als bijvoorbeeld logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer (ca. 13,4 m²) is ruim, volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad, wandcloset, urinoir en twee wastafels. Slaapkamer 1 (ca. 20,8 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,4 m²). Kelder Onder de woning bevindt zich een betegelde provisiekelder (ca. 8,5 m²). Een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad, wijn of andere spullen die je graag koel en overzichtelijk bewaart. Bergzolder Via de vlizotrap in de hal is de ruime bergzolder bereikbaar (ca. 44 m²). Deze zolder bestaat uit meerdere compartimenten en biedt volop ruimte voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Garage en berging Via de keuken is de inpandige garage (ca. 34,7 m²) bereikbaar. De garage is ook toegankelijk vanaf de oprit via een loopdeur en een kantelpoort. Er is ruimte voor het stallen van twee auto’s en daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor hobby’s of extra opslag. Met een vaste trap kom je vanuit de garage op de vliering (ca. 11,6 m²), een fijne extra opslagruimte. Vanuit de garage bereik je een aparte berging (ca. 7,4 m²) met gootsteen, ideaal voor kluswerk of extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel is ruim en biedt veel mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van groen, meerdere terrassen of gewoon vrij uitzicht, hier kan het. De ligging is rustig en landelijk, met een open karakter en vrij uitzicht rondom. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Ruime woonkamer met open haard; - Praktische keuken met provisiekelder - Inpandige garage met vliering; - Riant perceel met vrij uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
2245 m²
Inhoud
948 m³
Overige inpandige ruimte
111 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6091

Google Maps

Locatie van Leveroy

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leveroy

Woon- en buurtcijfers in Leveroy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leveroy. In 2025 waren er 1.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leveroy
Jaar Inwoners
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leveroy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

93

Label A

88

Label B

73

Label D

65

Label G

63

Label F

55

Label A+++

19

Label E

12

Label A++++

7

Label A+

2

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leveroy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leveroy
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leveroy.

Veelgestelde vragen over wonen in Leveroy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer woningen in Leveroy

Bekijk meer woningen in deze plaats.