Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuis Makelaars B.V.

Felicitéstraat 25

5715AZ Lierop • Noord-Brabant

Onder bod

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.236

Fotogalerij

Felicitéstraat 25 Lierop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Felicitéstraat te Lierop, onder de rook van Eindhoven en Helmond, op een perceel van 224 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en recent gemoderniseerde tweekapper met oprit, inpandige garage, 3 slaapkamers, bergzolder en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1982, is recentelijk (2022-2025) vrijwel volledig gemoderniseerd, heeft 106 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Royale woonkamer met zitgedeelte én ruimte voor een grote (eet)tafel. De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. Open keuken, in wandopstelling met eiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koelkast, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). De keuken is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. Bijkeuken met toiletruimte en witgoedvoorzieningen en doorgang naar inpandige berging en het buitenverblijf. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Inpandige berging (voormalige garage) is groot circa 8 m2 (2,77m x 3,00m). De berging heeft een stalen kantelpoort met loopdeur. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop hangt een airco-installatie voor het koelen (of verwarmen) van de eerste verdieping. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,09m x 3,85m). Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,09m x 3,33m). Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,00m x 2,84m). Keurige badkamer met toiletpot, wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare (berg)zolder met CV-installatie (2023) en bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor één auto en moderne (voor)tuin. Naast parkeren op eigen terrein biedt de straatzijde voldoende mogelijkheden om te parkeren. Achterzijde met fijne, praktische en onderhoudsvriendelijke (achter)tuin. De tuin is ingericht met terras, overkapping, verhardingen, kunstgras, borders met beplantingen en tuinhuis met overkapping. De tuin is gericht op het zuiden en biedt volop privacy vanwege een vrije ligging aan de achterzijde. Algemeen - Gemoderniseerde tweekapper met 3 slaapkamers en C-(energie)label; - In het jaar 2022 tot 2025 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd; - Gevelkozijnen van hout en kunststof met hoofdzakelijk HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het jaar 2023 (eigendom); - De begane grond, uitgezonderd inpandige berging, is voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer en overloop zijn voorzien van airco-installatie; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Lierop behoort tot gemeente Someren, een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5715

Google Maps

Kaart van Lierop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lierop

Woon- en buurtcijfers in Lierop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lierop. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.019.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.361

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lierop
Jaar Inwoners
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lierop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lierop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.227

Bedrijvigheid in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lierop
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lierop.

Veelgestelde vragen over wonen in Lierop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Lierop

Bekijk meer woningen in deze plaats.