Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Herselseweg 12

5715PJ Lierop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.015

Fotogalerij

Herselseweg 12 Lierop
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder fraaie architectuur gebouwde, charmant vrijstaand woonhuis met garage, prachtig tuinhuis en grote hobbyruimte op een royaal perceel grenzend aan landerijen en buitengebied. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1960 maar door de jaren heen gerenoveerd en verbouwd; - Zeer fraai gelegen geheel in buurtschap ''Hersel'' dichtbij de kernen van Lierop, Mierlo en Helmond; - Levensloopbestendig met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Aan de achterzijde zeer fraai wijds uitzicht en veel privacy; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Voorzien van beregeningsinstallatie middels grondwaterpomp; ALGEMEEN: Deze charmante woning biedt naast veel ruimte ook veel vrijheid achter de woning door het grote perceel wat achter erg vrij ligt. U kunt hier 365 dagen per jaar genieten van een prachtig uitzicht, rust en ruimte. Ook de grote hobbyruimte en het prachtige tuinhuis bieden veel extra’s. Kom eens kijken zodat u het zelf kunt ervaren! INDELING BEGANE GROND: Voorentree naar hal waarin de meterkast. KEUKEN: Vervolgens naar dichte keuken. Deze gezellige keuken waar u ook kunt eten heeft een inrichting in een U opstelling, gezellig onder het raam met zicht op de tuin. Deze inrichting is v.v. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductie-kookplaat. Gecompleteerd met een fraai granieten aanrechtblad en veel kastruimte rondom. LIVING: Door middel van 2 openslaande deuren gaat u naar de royale living van maar liefst 57 m2 met fraaie parketvloer. De woonkamer kent een leuke indeling waardoor je een gezellige, ruime zithoek hebt rondom een haardpartij (elektrisch). Vervolgens is er een grote open ruimte voor een meer dan royale eettafel en achterin is er nog een fijne werkhoek. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie. SERRE: Aan de achterzijde van de living kunt u via 2 openslaande deur -partijen de fijne serre (17 m2) bereiken. Deze is c.v. verwarmd maar als het zonnetje binnenvalt kunt u hier al heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht over de tuin. ACHTERPORTAAL & BIJKEUKEN: Via de keuken komt u in het achterportaal en vervolgens gaat u naar de bijkeuken. Het achterportaal heeft twee praktische vaste kasten waarvan 1 met opstelling van de combi-c.v. ketel. Ook bevindt zich in dit achterportaal de licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit achterportaal naar fijne, praktische bijkeuken met de witgoedopstellingen onder een groot aanrechtblad. BADKAMER: Aansluitend de in 2018 gecreeërde badkamer welke ook vanuit de aangrenzende royale benedenslaapkamer ( 14 m2) is te bereiken. De opvallend ruime badkamer is prachtig uitgevoerd en v.v. een wandcloset, inloopdouche en groot badmeubel met 2 wastafels. MASTERBEDROOM: Zoals gezegd is dit een mooie, ruime slaapkamer met fijne vaste kastenwand. EERSTE VERDIEPING: Hierna komt u opnieuw in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebreide meterkast, de deur naar de kelder (met waterontharder) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel. Op de overloop bevindt zich veel kastruimte onder de schuine dakvlakken, evenals een tweede badkamer met ligbad, een derde toilet en een wastafel. Daarnaast is er een doorloop naar een royale open ruimte van meer dan 35 m², waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. BUITEN: Zodra u in via de achterdeur in de tuin komt krijgt u meteen het gevoel van ruimte. Het weidse uitzicht over de aangrenzende landerijen is prachtig en geeft u een gevoel van vrijheid en privacy. TUINHUIS: Links achterin de tuin (vanuit het woonhuis gezien) bevindt zich deze prachtige ruimte van 26 m2. In deze ruimte kunt u heerlijk met een groot gezelschap vertoeven, koken of voor andere doeleinden gebruiken. Wat er van de inventaris achterblijft of meegaat is in overleg bespreekbaar. Alle voorzieningen zoals gas, koud- en warmwater als elektra is aanwezig. HOBBYRUIMTE: Aan de rechterkant bevindt zich de geïsoleerde, degelijke hobbyruimte van maar liefst 40 m2 voor veel doeleinden geschikt. Daarvoor ligt de brede oprit achter grote openslaande poort. GARAGE & CARPORT: Meteen bij de achterdeur bevindt zich de deur naar de garage en berging. De garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast is er een fijne halfopen carport met twee openslaande deuren. Deze is ruim 24 m² groot. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1460 m²
Inhoud
817 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
66 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5715

Google Maps

Kaart van Lierop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lierop

Woon- en buurtcijfers in Lierop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lierop. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.019.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.361

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lierop
Jaar Inwoners
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lierop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lierop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.227

Bedrijvigheid in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lierop
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lierop.

Veelgestelde vragen over wonen in Lierop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Lierop

Bekijk meer woningen in deze plaats.