Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Kieboom 7

5757BX Liessel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Someren

Fotogalerij

Kieboom 7 Liessel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is prachtig gelegen aan een rustige woonstraat in Liessel, met vrij uitzicht op een mooi groen speelveld. De woning is netjes verzorgd en keurig onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer welke aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd en vloeiend overloopt in de halfopen keuken. Op de 1e verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping biedt bovendien een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een mooi overdekt terras. Verder bieden de oprit en garage ruimte om auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energielabel C. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de woning kijk je uit op een speelveld en de nabijgelegen basisschool. Sport- en tennisfaciliteiten, evenals de gezellige dorpskern van Liessel, liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar. INDELING Algemeen De woning is geïsoleerd en beschikt op de begane grond over isolatieglas, waardoor energielabel C is toegekend. Begane grond De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer in lichte kleurstelling en is voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden, voorzien van schappen en elektra. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vrijdragend wandcloset en een fontein. Woonkamer Aan de achterzijde is de woning in 2001 over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte volop ruimte biedt voor een grote eettafel. Dankzij de brede lichtstraat en de grote raampartijen geniet de gehele ruimte van een fijne, natuurlijke lichtinval. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, waardoor de leefruimtes met elkaar verbonden zijn maar toch elk hun eigen karakter behouden. Via de loopdeur of schuifpui is het overdekte terras direct bereikbaar – ideaal om op warme dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. Keuken De nette keuken (2001) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een stijlvol granieten werkblad dat elegant doorloopt in de achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een combi-oven/magnetron (Bauknecht), koelkast (Bosch), vaatwasser (Miele), 4-pits gaskookplaat met wokbrander (Bauknecht) en een afzuigkap (Bauknecht). Dankzij de handige carrouselkast en de vele boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette vloerbedekking. Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De royale master bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.67 x 3.55 mtr. Dankzij het grote raam valt er volop daglicht binnen. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim met een afmeting van 3.55 x 2.81 mtr. Ook deze ruimte geniet volop van natuurlijk licht dankzij de raampartij. Slaapkamer 3 Deze volwaardige slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 4.38 x 2.25 mtr. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische, op maat gemaakte inbouwkast onder de kapschuinte – ideaal voor extra bergruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel- en opbergmeubel, spiegelkast, douchecabine, vrijdragend wandcloset, designradiator, alsmede thermostaatkranen en afzuiging. Dankzij het raam beschikt de ruimte over zowel prettig daglicht als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Deze ruimte is voorzien van een vaste vloerbedekking. De verdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, wat resulteert in een ruime voorzolder met een royale slaapkamer. Voorzolder Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, alsmede de CV-ketel (Atag, 2022). Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met een afmeting van 4.35 x 3.55 mtr. welke beschikt over handige bergruimte onder de kapschuinten, toegankelijk via een schuifdeur. Dankzij het raam geniet de kamer van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Exterieur Garage De aangebouwde garage is vergroot en heeft een royale afmeting van maar liefst 8.53 x 3.00 mtr. De ruimte is voorzien van water, elektra, een solartube voor extra daglicht, sectionaaldeur en praktische inbouwkasten. Dankzij de afmetingen en voorzieningen biedt de garage volop mogelijkheden: ideaal voor het parkeren van auto’s, maar ook zeer geschikt als hobby- of praktijkruimte. Desgewenst is het eenvoudig mogelijk om de garage inpandig te betrekken bij de woning via een doorgang naar de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een ruim, betegeld terras met een stijlvolle overkapping. Deze overkapping is voorzien van twee solartubes voor extra daglicht en sfeervolle inbouwspotjes, waardoor je hier prettig en beschut kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een verzorgd gazon, groene borders en leihaagbeuken, wat zorgt voor een mooie tuinbeleving. Ligging De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de woning kijk je uit op een speelveld en de nabijgelegen basisschool. Sport- en tennisfaciliteiten, evenals de gezellige dorpskern van Liessel, liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Goed onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning • Royaal uitgebouwde woonkamer met natuurlijk lichtinval dankzij de lichtstraat • 4 Volwaardige slaapkamers • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden • Aangebouwde garage, inpandig te realiseren, met volop mogelijkheden • Rustige, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht op groen, nabij basisschool, speelveld en voorzieningen. Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.