Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Rodegraafweg 11

5757RE Liessel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Rodegraafweg 11 Liessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET LANDELIJKE GEBIED NET BUITEN LIESSEL! Rodegraafweg 11 is zo'n locatie die zelden te koop komt. Landelijk gelegen en toch alle (winkel)voorzieningen op korte afstand. Rondom de woning geniet je van een groene tuin en een eigen bos in je achtertuin. Hoor je de vogeltjes? Dan ben je thuis op Rodegraafweg 11 in Liessel! VERKOPER VERTELT: "We hebben iedere dag weer genoten van het groen, met alle vogeltjes om het huis, geweldige fluitconcerten, spelende eekhoorns op het gras en het mooie uitzicht. Deze fijne buurt met alle rust en ruimte was voor ons een droomplek." DOOR DE WONING | WELKOM Via het verharde pad in de groene voortuin kom je achter de voordeur binnen in de entree. De fraaie voordeur met glas-in-loodraampjes vormt een charmant detail. In de entree bevindt zich de meterkast en vanuit de entree kun je naar de woonkamer en de slaapkamers. WOONKAMER Huiselijke woonkamer met volop licht vanuit de ramen in de voor- en zijgevel. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking op de vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en naar achteren de eethoek, tegen de open keuken. OPEN KEUKEN Vanuit de woonkamer ga je direct naar de keuken. Ook de keuken is lekker licht door het grote raam met zicht over de eigen tuin. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin veel bergruimte en genoeg werkruimte op het grote aanrechtblad. In het keukenblok is de diverse inbouwapparatuur geplaatst, zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Erg fijn is het zicht over de eigen groene tuin richting je eigen bos. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier is het gedeeltelijk betegelde toilet. Tegen de achterwand is een praktische kast met openslaande deuren en er is een spoelbak om je handen te wassen als je lekker in de tuin bezig bent geweest. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin of de badkamer. BADKAMER Praktische ruimte die je op meerdere manieren in zou kunnen delen door alle rechte wanden. De vloer is betegeld en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. SLAAPKAMERS Aan de linkerkant van het huis liggen de drie slaapkamers. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 9,1 m². Voorzien van vloerbedekking en een mooi uitzicht over de voortuin. -> Slaapkamer 2 (midden): ca. 5,6 m². Voorzien van een laminaatvloer en een raam aan de zijkant. -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 11,5 m² en voorzien van een vaste kledingkast. Op de vloer ligt vloerbedekking en via een groot raam kijk je heerlijk naar je eigen achtertuin. DOOR DE WONING | BERGZOLDER In de hal kun je met een vlizotrap naar de verdieping. Dit is een praktische bergzolder. Ideaal voor je kerst- en vakantiespullen. DOOR DE TUIN Rondom de woning leef je in een oase van groen en erg veel vrijheid. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit gazon met daaromheen volwassen beplanting. Aan de linkerkant is een oprit naar de garage en vanaf de weg loopt er een verharde toegang naar de voordeur. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren. Loop je naar de voordeur? Draai gerust een keer om en geniet van het mooie, landelijke vergezicht! Achter de woning en aan de zijkanten ligt een keurig verzorgde tuin. Met zorg opgebouwd uit gazon, vaste beplanting en volwassen struiken. De tuin is een ware bikvanger bij deze woning. Achterin gaat de tuin over in een bos met volwassen bomen. Een heerlijke speelplek voor jonge kinderen en een prima afscheiding voor je privacy! Aan de linkerkant is een garage gebouwd met bergruimte en de stalling voor bijvoorbeeld de caravan. GARAGE / BERGING Erg praktische ruimte met voldoende ruimte om je auto en fietsen te parkeren. Er is dan nog genoeg ruimte om te klussen of hobbyen. Op de vloer van de garage ligt een betonvloer en in de garage is elektra en water aangelegd. Boven de garage is een bergzolder die je met een vaste trap kunt bereiken. DOOR DE OMGEVING Rodegraafweg 11 ligt in het mooie landelijke gebied net buiten Liessel. Op korte afstand vind je in Liessel alle benodigde (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte, zoals een supermarkt, verswinkel en bakker. Binnen enkele minuten ben je bij de snelweg A67 Venlo - Eindhoven en aan de andere kant ben je binnen 10 minuten op het station van Deurne. Met de trein reis je vanuit hier snel het hele land door. Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je op korte afstand in in Asten of Deurne. Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod en actief verenigingsleven. Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1962 ???????Verbouwing: 1974 Woonoppervlakte: ca. 86 m² Inhoud: ca. 385 m³ Garage/berging: ca. 66 m² Perceel: 2640 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, 2012 Energielabel: F Een unieke kans om je nieuwe thuis te realiseren op een droomplek! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.011

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.841

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.951

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.011 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
2640 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.