Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Tramweg 7

5757RK Liessel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tramweg 7 Liessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het charmante Liessel vindt u deze praktische twee-onder-een-kapwoning met carport, gelegen op een perceel van 205 m². De woning beschikt onder meer over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een leefkeuken en een bijkeuken. Hierdoor is er volop leefruimte aanwezig! Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, met de optie om een vaste trap te realiseren. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een grote veranda en een aangebouwde stenen berging. Nieuwsgierig? Kom kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Riante hal/entree met meterkast en vaste trapopgang. Via een betegelde verhoging bereikt u het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Afwerking: tegelvloer, wanden met spachtelputz en een plafond met stucwerk. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Ventilatie vindt plaats via een valraam. Woonkamer Met een oppervlakte van circa 30 m² biedt de woonkamer veel ruimte voor een comfortabele indeling met zit- en eethoek. Afwerking: rustieke eikenhouten plankenvloer, deels behangen/stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle elektrische sierhaard (2005). Leefkeuken Gesloten leefkeuken met een keukenblok in rechte opstelling. Uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, lades, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS-spoelunit en inbouwapparatuur, waaronder: - Koelkast; - Vaatwasser (defect); - Combi-magnetron; - 4-pits keramische kookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de trapkast als de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De aangebouwde bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een plafond met MDF-panelen. Hier is een aparte stookruimte gecreëerd met de opstelling van de cv-combiketel. De zijgevel is voorzien van raampartijen en een buitendeur naar de achtertuin. Het platte dak is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn aanwezig, evenals ruimte voor een koel- en/of vrieskast. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Momenteel ingericht als kastenkamer. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Badkamer Volledig betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Ventilatie via een raam en een ventilator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de open bergzolder met betonnen vloer en twee kleine dakramen aan de achterzijde. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden omgevormd tot extra verblijfsruimte. Berging: Vanuit de tuin is de aangebouwde halfsteens berging bereikbaar. Voorzien van zadeldak met dakpannen, elektra en verwarming. Tuin: De achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en grotendeels verhard. Waar voorheen een garage stond, is nu een royale veranda gerealiseerd, ideaal om op warme zomerdagen te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een border met siergrind en beplanting. Via openslaande deuren is de oprit met carport te bereiken. Algemeen: - Bouwjaar: 1965; - Geen isolerende voorzieningen; - Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen; - Raampartijen grotendeels v.v. rolluiken; - Inhoud woning: 438 m³ (excl. aangebouwde berging); - Perceeloppervlakte: 205 m²; - 4 volwaardige slaapkamers: - Mogelijkheid tot vaste trapopgang naar 2e verdieping; - Cv-combiketel: Nefit, 1992; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale veranda; - De woning is aan een rustige straat gelegen in het pittoreske Liessel. In de directe nabijheid zijn sportaccommodaties, een supermarkt, bakkerij en eetgelegenheden gesitueerd. Ook is de A67 richting Venlo - Eindhoven eenvoudig te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.