Direct naar de inhoud
Logo van Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Hoofdweg 130

7371GJ Loenen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eerbeek

Fotogalerij

Hoofdweg 130 Loenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Op zoek naar een karakteristieke woning met hedendaags comfort en volop ruimte? Wij heten u van harte welkom aan de Hoofdweg 130 te Loenen. Deze sfeervolle woning combineert het originele karakter met modern wooncomfort, en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² een fijne leefomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en hoge plafonds, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van het huis. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op loopafstand vindt u prachtige gebieden als De Loenermark, de Loenense Waterval, kasteel Ter Horst en De Schaapskooi. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca zijn binnen handbereik in het dorp zelf. De steden Apeldoorn en Arnhem bereikt u in circa 15 tot 30 minuten met de auto. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten autorijden te bereiken. Indeling Via de verzorgde voortuin en klassieke entree komt u binnen in de ruime hal met hoog plafond en fraai glas-in-lood. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, evenals een provisiekast, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer biedt veel daglicht dankzij raampartijen aan twee zijden en een charmante erker. De originele kozijnen en paneeldeuren zijn behouden gebleven en geven het geheel karakter. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin; deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als kantoor of eenpersoonsslaapkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. De moderne keuken aan de tuinzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de vele kastjes beschikt u hier over voldoende opbergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De royale master bedroom beschikt over een eigen wastafelmeubel. De tweede, modern uitgevoerde badkamer heeft een prettig uitzicht over de tuin en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Door de plaatsing van daklichten is dit een heerlijk lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is smaakvol aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met houtkachel – een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook staat hier een voormalig bakhuis met aangrenzend terras, perfect als atelier of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een diepe oprit en een dubbele garage, ideaal voor meerdere auto's of als extra bergruimte. Bent u ook enthousiast geworden over deze unieke woning in het prachtige Loenen? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
1210 m²
Inhoud
644 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7371

Google Maps

Locatie van Loenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Loenen

Woon- en buurtcijfers in Loenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loenen. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

85

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loenen
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loenen
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Loenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer woningen in Loenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.