Direct naar de inhoud
Logo van Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Jouchum Sprinckmeijerweg 1

7371BD Loenen • Gelderland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Jouchum Sprinckmeijerweg 1 Loenen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale tuin, dubbele garage en een verrassend ruime leefindeling? Dan heten wij u van harte welkom aan Jouchum Sprinckmeijerweg 1 in Loenen. Vandaag laten wij u een woning zien waar sfeer, ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1965, ligt op een perceel van 436 m² en is volgens opgave vanaf 2021 grotendeels gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer de keuken vernieuwd, een uitbouw gerealiseerd en diverse installaties aangepakt. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (2023), een Quooker, vloerverwarming in de aanbouw, airco en een pelletkachel. De woning is gelegen in het groene dorp Loenen, waar natuur, rust en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. U woont hier nabij bossen en weilanden, met voorzieningen op korte afstand. Via de uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met omliggende plaatsen en snelwegen, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid. De indeling is praktisch en ruim opgezet. U komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning, waar u wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open living, waar woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt door de afstand tot de straat wat zorgt voor privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken uit 2021en is modern uitgevoerd met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en opstelling voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en een ligbad met jacuzzi-functie. De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra slaapkamer met bergruimte en een eigen zitgedeelte. Ook is hier een airco-unit aanwezig die kan verwarmen en koelen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Buiten biedt deze woning extra veel mogelijkheden. De diepe voortuin en lange oprit zorgen voor meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. De achtertuin is speels aangelegd met hoogteverschillen en beschikt over een zonnig terras direct achter de woning. Een echte meerwaarde is de serre met glazen wanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee garage-/bergruimtes aanwezig, waarvan één geschikt is als hobbyruimte of werkplaats. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Zo zijn er 12 zonnepanelen, is er dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie aanwezig en beschikt de woning over een cv-installatie, airco en pelletkachel. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
373 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CV (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7371

Google Maps

Locatie van Loenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Loenen

Woon- en buurtcijfers in Loenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loenen. In 2026 waren er 3.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

3.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

85

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loenen
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loenen
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Loenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer woningen in Loenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.