Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Waalwijk

Ecliptica 37

5175XG Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 859.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 878.030

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Ecliptica 37 Loon op Zand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde (2024) twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit voor meerdere auto's, aangebouwde stenen garage en super grote achtertuin met o.a. een carport met eigen inrit. Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer en leefkeuken, 4 grote slaapkamers, een super luxe badkamer uit 2024 en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving op loopafstand van basisscholen. De winkels in het centrum van het dorp zijn op 5 tot 10 minuten loopafstand gelegen en uiteraard zijn ook de Loonse en Drunense duinen op korte afstand gelegen. Een ideale gezinswoning met veel woonruimte op een groot perceel van 746 m2! Bouwjaar: omstreeks 1980 Perceeloppervlakte: ca. 746 m² Woonoppervlakte: ca. 194 m² Oppervlakte garage: ca. 26 m² Inhoud: ca. 848 m³ Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet (vernieuwd in 2024) met hangcloset en wastafelmeubel, en toegang tot de woonkamer en keuken. Grote L-vormige woonkamer met houten vloer (geschuurd en geolied in 2024) houtkachel, zijraam en plafond met inbouwspots. Via glazen schuifdeuren is er toegang tot de uitgebouwde woonruimte met tegelvloer (met vloerverwarming), veel lichtinval dankzij het grotendeels glazen dak en een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is deels in de aanbouw geplaatst. De moderne keuken in dubbele opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inductiekookplaat (Atag) met wok brander, afzuigkap (Miele), koelkast (Miele) en dubbele combimagnetron (Miele). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangebouwde garage met verwarming, elektra, een kanteldeur met loopdeur naar de oprit, een keukenblokje, wastafel, opstelling van de cv-combiketel (Nefit) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met een raam voor natuurlijke lichtinval en toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen met een moderne laminaat vloer: Slaapkamer 1 met inbouwkasten. Slaapkamer 2 met toegang tot het ruime balkon en hordeur in de balkondeur. Het balkon ligt op het westen. Slaapkamer 3 met fraai wastafelmeubel. Zeer luxe en in 2024 verbouwde badkamer met raam, dakraam met verduistering screen, plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming en uitgevoerd met een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, hangcloset, ligbad en een op maat vervaardigd wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop. Wasruimte met dakraam, bergruimte en de aansluiting voor de was apparatuur. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, wastafel, dakkapel, ruime afgesloten bergruimte en een luik naar het bergzoldertje. Buiten: Voortuin met oprit voor minimaal 3 auto’s en diverse beplanting. De entree en toegang tot de garage is overdekt. Zeer ruime en ca. 23 meter diepe achtertuin met veel privacy, volwassen begroeiing, meerdere terrassen met terrastegels, gazon, verlichting, plantenborders, vijver met verlichting en fonteintjes. Het achterste gedeelte van de tuin is ruim 20 meter breed! De enorme tuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden en je waant je in je eigen groene oase van rust en ruimte. In de tuin bevindt zich verder een houten berging met houtopslag en helemaal aan de achterzijde van de tuin is de carport met eigen inrit gesitueerd. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, camper of oldtimer op eigen terrein. Algemeen: * 12 zonnepanelen (2021), 350 Wp per stuk * Energielabel: C * Badkamer vernieuwd in maart 2024 * Vloer begane grond: schuurwerk en geolied in 2024 * Stuc- en schilderwerk: 2024 * Rookmelders aanwezig * Elektrische zonneluifel boven de lichtstraat met overstek * Vloerverwarming op de begane grond (onder de tegelvloeren) en in de badkamer * Enorme achtertuin met veel groen en privacy * Zonnescherm aan de voorzijde * Oprit geschikt voor drie auto’s * Overdekte entree

Hypotheek berekenen

€ 859.000

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 878.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
746 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.