Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Ecliptica 86

5175XK Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 888.888 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.628

2% overdrachtsbelasting (€ 17.778) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.516

Koopprijs /m²: € 4.134

Fotogalerij

Ecliptica 86 Loon op Zand
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige plek, op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen en met uitzicht op de bosrand, ligt deze royale, vrijstaande woning. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Loon op Zand én de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Waalwijk en Den Bosch binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie! Het bouwjaar van de woning is 1979 en de woning heeft een doordachte indeling, een royaal perceel (maar liefst 930 m²) en vele praktische voorzieningen. Zo kun je met gemak vijf auto's parkeren op eigen terrein, is er een diepe garage (ca. 15 meter lang), en vind je binnen o.a. vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, een kelder en een ruime tuin op het zuiden met overkapping met lichtkoepels. Een riante woning met veel mogelijkheden en volop ruimte, zowel binnen als buiten. Kom vooral kijken! Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking van de hal op, met schoon metselwerk, plafondspots en een praktische garderobenis. Hier vind je ook de vernieuwde meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de living. Vanuit de hal loop je door naar een gang die toegang geeft tot de keuken en de kelderruimte (afm. ± 3.52 x 2.60 meter). De ruime en lichte woonkamer heeft een fijne Z-vorm en voelt extra ruim aan door de uitbouw aan de zijkant. Deze extra ruimte leent zich perfect als speelkamer, werkhoek of tweede zithoek. De houtkachel zorgt voor sfeer op koudere dagen, terwijl de grote schuifpui je ’s zomers direct in contact brengt met de overkapping en de tuin. De woonkamer is verder voorzien van plafondspots, gedeeltelijk schoon metselwerk en een vloer met vloerverwarming over bijna de hele begane grond (de uitbouw uitgezonderd). Via de woonkamer of de gang kom je in de keuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Aan de hoge tafel met krukken zit je gezellig voor een snel ontbijt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine en droger. Ook is er een uitstortgootsteen, een vaste kast en toegang tot de tuin via de overkapping. Vanuit de hal is er toegang naar een praktische kelder van ruim 6 m² groot, ideaal voor proviand. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers stuk voor stuk voorzien van een eigen wastafel, vaste kasten en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een eigen balkon. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een hoekbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte op de overloop, en dankzij de vide oogt het geheel extra ruimtelijk en licht. 2e verdieping: Ook de zolderverdieping biedt veel ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel met rolluik, wastafel, radiator en laminaatvloer. De voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie (Nefit, ca. 2002) en nog eens extra bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning bevindt zich midden op het perceel wat resulteert in een tuin rondom. De ligging van de hoofdtuin is op het zonnige zuiden. Vandaar dat de woning ook voorzien is van een aangebouwde sfeervolle overkapping voor de nodige schaduw welke voorzien is van 2 lichtkoepels en inbouwspots. In de tuin ervaar je het heerlijke rustige en bosrijke gevoel van de omgeving en kun je echt even tot rust komen. Achterin de tuin is een leuk tuinhuisje verscholen, dit is de perfecte speelplek voor zowel kleine als grotere kinderen. Zowel aan de achterzijde als de rechterzijde zijn er geen aangrenzende woonpercelen gelegen. Bijzonderheden: - Laadpaal aanwezig op de oprit; - Vrijstaande stenen garage (2 x) met berging voorzien van elektrische garagedeuren met afstandsbediening. - Tuin rondom de woning met hoofdtuin gelegen op het zonnige zuiden met overkapping en tuinhuis; - 18 stuks zonnepanelen; - Kozijnen garage in 2025 geschilderd; - Rolluiken op de begane grond, 1e verdieping en dakkapel zolderverdieping; - Zonwering; - Rustig gelegen op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen

Hypotheek berekenen

€ 888.888

Kosten koper (geschat): € 19.628

2% overdrachtsbelasting (€ 17.778) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.516

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.444

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 888.888 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.