Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Gerlachusstraat 20

5175AJ Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Gerlachusstraat 20 Loon op Zand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Gerlachusstraat 20 in Loon op Zand, een karakteristieke jaren '30-woning. Deze prachtige woning biedt een combinatie van charmante architectuur en moderne voorzieningen. Laten we de hoogtepunten van deze woning eens nader bekijken: De ruime woonkamer is een uitnodigende ruimte met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De karakteristieke details, zoals de hoge plafonds en de authentieke haard, dragen bij aan de bijzondere ambiance. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een overkapping kunt u het hele jaar door buiten zitten en genieten van de frisse lucht, ongeacht het weer. Daarnaast is er een handige berging voor het opbergen van tuinbenodigdheden en fietsen. Een fantastisch kenmerk van deze woning zijn de 8 zonnepanelen op het dak. Dit betekent niet alleen een duurzame en milieuvriendelijke woning, maar het biedt ook de mogelijkheid om te besparen op energiekosten. U kunt genieten van groene energie en tegelijkertijd uw ecologische voetafdruk verkleinen. De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in de gewilde Gerlachusstraat in Loon op Zand, profiteert u van een rustige en kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg en kunt u gemakkelijk andere steden bereiken. Kortom, Gerlachusstraat 20 is een karakteristieke jaren '30-woning met een ruime woonkamer, een prachtige achtertuin met overkapping en berging, en 8 zonnepanelen voor duurzaam wonen. Deze woning biedt zowel comfort als een stijlvolle leefomgeving. Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Indeling: Begane grond Via een netjes aangelegde voortuin, kom je aan bij deze woning. In de hal vind je de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een fijne doorzonkamer aan met veel lichtinval, nette houtenvloer en een houtkachel. In de woonkamer is genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkeuken schept een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een meterkast. Als je verder loopt dan kom je uit in de gang welke toegang geeft tot de toiletruimte en badkamer met douche en dubbele wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping krijg je toegang tot vier slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Via een luik op de overloop kun je met de vlizotrap naar de zolder. De buitenruimte De riante achtertuin laat werkelijk niets te wensen over. Er is hier plek genoeg voor het inrichten van meerdere terrassen. Aan weerszijde van de achtertuin staat een overkapping. Aan de ene zijde voor houtopslag aan de andere zijde om met een zitje te zitten. Naast het zitgedeelte staat een berging met een oppervlakte van 3 m² Omgeving Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense Duinen vormen en ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Extra kenmerken

  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.