Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Lyra 4

5175XL Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.242

Fotogalerij

Lyra 4 Loon op Zand
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij onze nieuwste aanbieding gelegen aan een groen plein in Molenwijk, aan de Lyra 4 in LOON OP ZAND! Een zéér ruime eengezinswoning voorzien van alle voorzieningen en gemakken die je je kunt wensen. Deze gezellige woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van maar liefst 128 vierkante meter en met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast bezit deze woning een mooi onderhouden tuin en een ruime, stenen berging met ideale overkapping. De woning is gelegen in de rustige & kindvriendelijke woonwijk Molenwijk, dichtbij scholen en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning zelf is ook aan een groen plein gelegen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en het dorpscentrum zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tevens is er snelle ontsluiting met de auto richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven via N 365. Indeling begane grond: De begane grond heeft een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van houten vloerdelen en een moderne, wand tv-kast. De grote ramen zorgen voor een lichte sfeer en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een modern en strak keukenblok v.v. hoogglans witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is genoeg ruimte in de keuken om deze nog uit te breiden met een extra servieskast, bar of aanrechtblad. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin. De entree/hal heeft ideale opbergkast onder de trap, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een meterkast. Ook de hal is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van staand toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is betegeld en voorzien van een raampartij met veel daglicht toetreding en ideaal om op een natuurlijke manier te ventileren. De 3 slaapkamers zijn allen zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is ruime voorzolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel Atag (2017), bergruimte in knieschotten, dakraam en 4e slaapkamer. Een ideale, ruime kamer die gebruikt kan worden als slaap-/hobby-/werkkamer met dakraam, verwarming, laminaatvloer en bergruimte in knieschotten. Achtertuin: De woning heeft een goed onderhouden achtertuin van ca. 55 vierkante meter gelegen op het zonnige oosten met eigen achterom, stenen berging van ca. 9 m2 v.v. elektra met aansluitend een ideale overkapping. De groene tuin is voorzien van kunstgras, border met beplanting, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Algemeen: - Aantal slaapkamers: 4; - Woonoppervlakte: 128 vierkante meter; - Ruim opgezette woning; - Moderne keukeninrichting en toiletruimte op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en achterom. Ben je op zoek naar een ruim huis dat je meteen kunt betrekken op een geweldige locatie in Loon op Zand? Dan is deze woning op de Lyra 4 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en grijp deze kans op jouw droomwoning! Vergeet niet, de vraagprijs van deze goed onderhouden woning is € 415.000,- k.k. We kijken er naar uit om van je te horen!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.