Direct naar de inhoud
Logo van Woonkenners.nl

Ruimtevaartstraat 24

5175BK Loon op Zand • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Ruimtevaartstraat 24 Loon op Zand
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit in de geliefde Molenwijk – Loon op Zand In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk in Loon op Zand staat deze verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit, carport én garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor aanzienlijk extra leefruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevindt zich Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en het gezellige Oranjeplein met diverse winkels te vinden. Tilburg is binnen circa 10 minuten bereikbaar en ook de Efteling ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een open verbinding staat de keuken in contact met de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, radiatoren en een sfeervolle open haard. De karakteristieke IJsselsteentjes en natuurlijke kleurstelling geven de woning een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij de groene omgeving van Loon op Zand. Vanuit de woonkamer is er zicht op zowel de voor- als achtertuin. Recent zijn alle kozijnen binnen en buiten geschilderd en gekit, waardoor er de komende jaren nauwelijks onderhoud te verwachten is. De woning is daarnaast voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels vernieuwde beglazing met tochtstrippen, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en zijn, net als de begane grond, uitgebouwd, wat resulteert in extra ruime kamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte en herbergt de cv-installatie (Atag, 2020). De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor een dakopbouw, waarmee een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon en een ruim zonneterras. Dankzij de elektrische zonwering is het hier de hele dag comfortabel vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een extra berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Parkeren is uitstekend geregeld met een royale oprit, carport, aangebouwde stenen garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de brede straat. De carport zorgt ervoor dat u ook in de winter comfortabel in een vorstvrije auto stapt. Zoals men in het dorp zegt: u komt hier heerlijk “achterom” – praktisch én prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden; - Eigen oprit, carport en garage; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Goede isolatie, energielabel C; - CV-ketel Atag (2020); - Recent schilderwerk kozijnen binnen en buiten; - Deuren voorzien van gecertificeerde 3-puntsluitingen; - Schoorsteen recent gereinigd en in goede staat; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenwijk; Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, comfort en een zonnige tuin. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0416 28 39 39 of mail naar Woonkenners.nl – wij zijn u graag van dienst.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.