Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

van Grevenbrouckstraat 6

5175AV Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.378

Fotogalerij

van Grevenbrouckstraat 6 Loon op Zand
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante tussenwoning in Loon op Zand! Uitgerust met eigentijdse gemakken, het is een perfecte mix van comfort en flair. Opvallende kenmerken zijn onder andere een moderne, netjes afgewerkte keuken, een lichte woonkamer met veel lichtinval en een erker en een diepe, verzorgde achtertuin. Daarnaast is er de luxe toevoeging van airconditioning op de zolderverdieping. De woning is bovendien perfect gelegen in een rustige omgeving vlakbij het dorpscentrum en op een steenworp afstand van het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ± 82 m² en een perceeloppervlakte van 199 m². De woning geniet verder van een doorzon woonkamer, 4 comfortabele slaapkamers en een stenen berging over de volle breedte van het perceel van ca. 19 m². Deze woning heeft een energielabel B en is voorzien van 9 stuks zonnepanelen! Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, trapkast/proviand kast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken. Moderne keuken (ca. 2021) met tegelvloer met rechte keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken doorgang naar de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, balkenplafond, spachtelputz wanden en fraaie eiken vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/berging. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking en toegang naar een balkon. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde waarvan beide voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel. 2e verdieping: Overloop met airconditioning, c.v.-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2018) en toegang naar een 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte in knieschotten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een gazon, plantenborder, terrassen en een stenen berging over de volle breedte van het perceel naar achterom. Parkeren is eenvoudig met openbare parkeerfaciliteiten voor het huis. Bijzonderheden: - Energielabel B en 9 stuks zonnepanelen; - Rolluiken aanwezig voorzijde woning 1e verdieping; - De woning is ca. 2021 aan de buitenzijde geschilderd; - Airconditioning op zolderverdieping; - Diepe achtertuin met stenen berging (met spouw) en achterom; - Moderne keuken ca. 4 jaar oud; - Nabij Loonse en Drunense duinen en winkelvoorzieningen. Droom je van een leven in de rust van de natuur met toch de gemakken van een geweldig winkelcentrum binnen handbereik? Dit huis in Loon op Zand biedt precies dat. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het pand zelf te ervaren. Jouw droomwoning wacht op je!

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC classic VHR NL (2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.