Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Anna van Burenstraat 8 B

3411AJ Lopik • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Anna van Burenstraat 8 B Lopik
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon, centraal gelegen in Lopik! Welkom in dit uitstekend onderhouden en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het hart van Lopik. Het appartement, met een woonoppervlak van 101 m2, heeft een royale woon-/eetkamer (ca. 50 m²) met halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, berging en een balkon op het zuidoosten. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met een lift in het gebouw is dit appartement bovendien zeer geschikt voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn. Nog een groot voordeel is de overdekte privé parkeerplaats voor uw auto! De ligging is perfect: alle voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Supermarkt, winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. U woont hier rustig, maar toch midden in het centrum van Lopik. Indeling: Gemeenschappelijke entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Vanuit de entree zijn zowel de lift als de trapopgang bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime, eigen berging. Appartement (2e etage): Entree met garderobe, meterkast, schuifdeurkast en toilet met fontein. De entree is afgewerkt met een tegelvloer; de rest van het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen met insectenhorren. Vanuit de hal bereikt u verder de twee slaapkamers (13,7 m² en 10,6 m², één met vaste schuifdeurkast), de badkamer, de woon-/eetkamer en de berging. De woon/eetkamer is met een oppervlakte van circa 50 m² heerlijk ruim! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanaf het zonnige balkon kijkt u vrij uit over het centrale plein in Lopik waar iedere donderdag de gezellige weekmarkt plaatsvindt. De halfopen keuken is inpandig gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een heteluchtoven, een onderbouwkoelkast, een vaatwasser en een RVS-afzuigkap. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en bergmeubel, ligbad en inloopdouche, In de ruime inpandige berging bevindt zich de CV ketel (Remeha Avanta, 2016) en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 101 m²; - Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Royale woon-/eetkamer van circa 50 m²; - Kunststof kozijnen met insectenhorren; - Ruime berging op de begane grond; - Overdekte privé parkeerplaats; - Lift aanwezig – ideaal voor ouderen of minder mobiele bewoners; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - VVE bijdrage 255,- per maand; - Voorzien van energielabel C; - Oplevering in overleg (kan snel).

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.