Direct naar de inhoud
Logo van OVERDUYN MAKELAARS

Lekdijk oost 16 D 30

3412KT Lopikerkapel • Utrecht

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Lekdijk oost 16 D 30 Lopikerkapel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, comfort en rust aan de Lek, jouw eigen plek in het groen! Aan de Lekdijk Oost 16 D30 in Lopikerkapel vind je dit sfeervolle, uitstekend onderhouden chalet op eigen grond. Een unieke combinatie van landelijk wonen, moderne gemakken en ontspanning aan het water, met Utrecht op slechts 15 autominuten afstand. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en gemak, maar niet te ver van de stad wil zijn. 5 redenen waarom deze chalet bijzonder is: - Gelegen op eigen grond met eigen parkeerplaats onder carport - Drie slaapkamers, waarvan één losstaand met CV-aansluiting en isolatie, ideaal als gastenverblijf of werkruimte - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021, inclusief leidingwerk, afvoeren en vloerverwarming - Duurzaam en comfortabel: houtkachel, airco, nieuwe CV (2020) en 2-fasen stroom voor o.a. elektrisch laden - Rustig gelegen op Recreatieterrein De Loef, op loopafstand van de Lek met strand en wandelpaden. Wonen Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel vormt het warme hart van de ruimte en zorgt voor een behaaglijke sfeer, terwijl de airco in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De vloer is afgewerkt met een mooie houtlook en de afwerking van muren en plafond is verzorgd tot in detail. De keuken is in 2021 grotendeels vernieuwd en straalt karakter en kwaliteit uit: een houten werkblad, diepe gootsteen, modern fornuis en stijlvolle betegeling maken het een fijne plek voor kookliefhebbers. Slapen De chalet beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee binnen het hoofdverblijf. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inbouwkast en sfeervolle wandafwerking. De derde kamer, los van de woning, is volledig geïsoleerd en aangesloten op de CV. Deze ruimte wordt nu gebruikt als berging, maar kan eenvoudig dienen als extra slaapkamer, kantoor of atelier. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met moderne betegeling, vloerverwarming en kwalitatieve afwerking, hier geniet je van comfort en ontspanning. Tuin en buitenleven Aan de voorzijde bevindt zich een ruime veranda van duurzaam Bankirai hout, perfect onderhouden en een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsarm en biedt privacy. De carport biedt beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein, met daarnaast nog extra parkeerruimte voor bezoekers. Ligging Recreatieterrein De Loef is een rustig en groen park met slechts 35 chalets, direct aan de Lek gelegen. Je wandelt zó naar het strand of over de dijk, genietend van het prachtige uitzicht. Wat dit unieke park nog specialer maakt is het privéstrand, exclusief voor de bewoners van De Loef waar je in alle rust kunt ontspannen. Ondanks de landelijke ligging ben je uitstekend bereikbaar: Binnen 15 minuten in hartje Utrecht, 30 minuten naar Amsterdam of ’s-Hertogenbosch en 10 minuten fietsen naar IJsselstein of Nieuwegein Duurzaamheid & techniek De chalet is goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties: - Nieuwe CV-installatie uit 2020 - Airco en houtkachel als zuinige verwarmingsopties - Vloerverwarming in de badkamer - 2-fasen stroomvoorziening, ideaal voor o.a. een elektrische auto Goed om te weten: - Chalet staat op eigen grond - Eigen parkeerplaats op eigen terrein + gezamenlijke parkeergelegenheid waar je nog 2 voertuigen kwijt kan. - Financiering van recreatief vastgoed is beperkt, informeer bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden - Raadpleeg voor het huishoudelijk reglement en overige bijzonderheden de makelaar. - Gas wordt geleverd door een extern bedrijf. Dit wordt collectief geleverd (Boeg en Loef). Je hebt uiteraard een aparte meter per kavel. Dit is een persoonlijk contract met Gullikers (apart contract) - Servicekosten bedragen €71,- Lekdijk Oost 16 D30 te Lopikerkapel biedt de perfecte balans tussen ontspanning, comfort en bereikbaarheid. Een sfeervolle, goed onderhouden plek waar je écht tot rust komt, en waar elke dag een vakantiegevoel geeft. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3412

Google Maps

Locatie van Lopikerkapel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lopikerkapel

Woon- en buurtcijfers in Lopikerkapel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopikerkapel. In 2025 waren er 1.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 533.450.

Inwoners

1.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 533.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.045

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopikerkapel
Jaar Inwoners
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkomst inwoners (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Elektriciteit: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Elektriciteit: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopikerkapel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopikerkapel.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopikerkapel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer woningen in Lopikerkapel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.