Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

het Egbertink 136

7582DH Losser • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.217

Fotogalerij

het Egbertink 136 Losser
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne halfvrijstaande gezinswoning met garage en zonnige tuin! Welkom in deze ruime en lichte gezinswoning aan Het Egbertink 136 in Losser. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de royale leefruimte, inpandige garage en zonnige tuin op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige woonwijk met speelgelegenheid voor kinderen en basisschool op loopafstand. Via de nabijgelegen invalswegen ben je bovendien zo in Enschede, Oldenzaal of zelfs over de grens in Duitsland. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, provisie-/trapkast en een modern toilet met wandcloset. De royale woonkamer is uitgebouwd, heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open woonkeuken is modern uitgevoerd met een keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met combi-oven, koel-/vrieskast. Volop bergruimte in deze keuken! Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of een werkplek. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met kastruimte. Zolder Via de overloop is met een vlizotrap de zolder te bereiken, waar zich extra bergruimte bevindt. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Er is ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, nu in gebruik als bar, maar uiteraard geschikt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1983, later is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd • Inpandige garage, eigen oprit voor 2 auto’s en laadpaal voor elektrische auto • De platte dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd • Royale, uitgebouwde woonkamer met houtkachel • Moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur • In 2018 is een nieuwe vaatwasser geplaatst • Vier slaapkamers en complete badkamer • De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken • De woning is voorzien van airconditioning (2020), deze is gesitueerd op de overloop en koelt zowel de boven- als de benedenverdieping • De onderhoudsvriendelijke tuin (met kunstgras) is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy • Kindvriendelijke woonwijk • Basisschool en speelgelegenheid op loopafstand • Nabij invalswegen richting Enschede, Oldenzaal en Duitsland • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.