Direct naar de inhoud
Logo van Valeur Taxaties en Makelaardij

Paasdijk 1

7581PD Losser • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Losser

Fotogalerij

Paasdijk 1 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Dorpsbleek in Losser. Uniek, Karaktervol en vol historie. Op een werkelijk unieke locatie in het hart van Losser, pal naast de historische Dorpsbleek, staat deze volledig herbouwde woning uit 1997. Een plek waar rust, ruimte en historie harmonieus samenkomen. Hier woont u letterlijk aan de rand van het dorpscentrum en aan de poort van het prachtige Twentse buitengebied. Een zeldzame combinatie. De ligging aan de Dorpsbleek, een historische bleekweide uit 1774, waar ooit linnen werd gebleekt onder de zon, geeft deze plek een uniek karakter en een rijke achtergrond die door de jaren heen zorgvuldig bewaard is gebleven. Begane grond De woning beschikt over twee toegangen: via de zijkant en middels een royale poort met oprit aan de achterzijde. Binnen treft u een tuingerichte woonkamer aan, voorzien van schuifpui naar buiten en airconditioning voor extra comfort. De centraal gelegen woonkeuken met eetkamer in het midden van het huis, ideaal voor gezellige diners of lange koffiemomenten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaap-/logeer-/kantoorruimte en een extra ruimte waar desgewenst een royale badkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel is hier een praktische douchehoek met wastafel en een kantoorruimte aanwezig, wat perfect voor thuiswerken of hobby aan huis is. Eerste verdieping De bovenverdieping is verrassend ruim. Direct bij binnenkomst op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een dakraam op de overloop. De overloop biedt extra kastruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, separate douche en wastafel. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, uitgerust met een eigen sauna en extra bergruimte, een waar privé wellnessgevoel in eigen huis. Vliering Via de overloop bereikt u ook de praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin is een oase van rust en groen. Met directe zichtlijnen over de Dorpsbleek geniet u hier van een uitzicht dat nooit verveelt. Compleet met grazende geiten op de achtergrond. Onder de twee royale overkappingen creëert u moeiteloos fijne lounge- of eetplekken, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Woonoppervlakte: 203 m² Inhoud: 755m³ Perceeloppervlakte: 1269m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Bijzonderheden - Toplocatie naast de historische Dorpsbleek; - Airconditioning en elektrische boiler geplaatst in 2022; - 22 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - Vloerverwarming aanwezig, maar wordt op dit moment niet gebruikt; - Betreft een helft van een dubbel, waarvan nummer 1 is herbouwd in 1997; - Woonoppervlakte met veel indelingsmogelijkheden; - 2 parkeerplaatsen bij de poort en 2 naast de woning; - Slaap en badkamer op de begane grond; - Prachtige tuin met vrij uitzicht - Nabij dorpskern en buitengebied Deze woning is een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en met karakter wil wonen op een van de mooiste plekjes van Losser. Ervaar het zelf, plan een bezichtiging en laat u verrassen.

Alle kenmerken

Basis

Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
1269 m²
Inhoud
755 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
950 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.