Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Sweelinckstraat 6

7582EA Losser • Overijssel

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 2.472

Fotogalerij

Sweelinckstraat 6 Losser
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Graag laten we je deze nette tussenwoning zien met zonnepanelen en energielabel A, die goed onderhouden is van begane grond tot en met de zolder. Deze gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens van een mooi formaat is. Met een open en lichte living heb je een uitnodigende begane grond, waarbij de praktische bijkeuken een echt pluspunt is. Buiten is er een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping die perfect is om buiten te zitten, zelfs bij wat minder weer. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte en kun je de tuin achterom bereiken. Met een ligging aan de Sweelinckstraat zitten je centraal tussen groen en het centrum van Losser. Op nog geen 10 minuutjes lopen bereik je de gezelligheid van het centrum met horeca, winkels en supermarkten en heb je op korte fietsafstand vele aanvullende voorzieningen. Zo zijn er in de nabijheid diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken, waarbij je aan de overzijde zo het groen tegemoet loopt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kun je de voordeur bereiken waar je binnenkomt in de hal die voorzien is van het gastentoilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal heb je doorgang naar de open living, waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte verder aansluit op de halfopen keuken. Deze bevindt zich aan de tuinzijde en door de grote ramen aan weerszijden wordt gezorgd voor veel natuurlijk licht. De keuken is van ruim formaat met volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de naastgelegen bijkeuken, die tevens als achteringang van de woning fungeert. In deze bijkeuken vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het een praktische ruimte is voor het huishouden. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die netjes achter een deur is gelegen voor een rustige en overzichtelijke uitstraling. Daarnaast is er een ruime provisiekast waar je gemakkelijk je voorraad of stofzuiger kunt opbergen, waardoor alles netjes opgeruimd blijft. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de centrale overloop. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een goed bed en kasten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabel hoekbad, een toilet, een wastafel en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot de zolderverdieping via de vaste trap. Zolderverdieping Doordat deze verdieping via de vaste trap bereikbaar is, is het uitermate geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Met 2 afgescheiden delen is het een verdieping die perfect aansluit bij het ruime woongevoel. De afgesloten slaapkamer heeft handige kastruimte achter de knieschotten en wordt verlicht door twee dakramen. Daarnaast is er een ruime overloop met cv-opstelling die ook dienst kan doen als extra opbergruimte of een overige invulling. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Tuin Deze verzorgde tuin biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer. De bestrating zorgt voor een nette en strakke uitstraling, ideaal voor een gezellige zithoek. Het groen is zorgvuldig aangelegd en gemakkelijk te onderhouden, waardoor je volop kunt genieten zonder teveel werk. De fijne overkapping biedt schaduw en beschutting met aansluitend een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Een mooie, praktische tuin die uitnodigt tot genieten! Informatie over de woning: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 443 m³ Perceeloppervlakte: 172 m² Verwarming: Middels Cv-installatie (Remeha, eigendom, 2023) - Fijne en nette gezinswoning met energielabel A; - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom); - 4 Mooie slaapkamers en een ruime badkamer; - Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin (achterom bereikbaar) met overkapping en berging; - Open en lichte living met aanvullend een bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.