Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Broekstraat 50

5993BC Maasbree • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.076

Fotogalerij

Broekstraat 50 Maasbree
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle erker, een serre aan de achterzijde en een halfopen keuken in L-opstelling. Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt het huis praktische extra’s zoals een provisiekelder, een bergzolder, een vrijstaande garage én een aparte berging. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 343 m², op korte afstand van het centrum van Maasbree en met een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A67. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker. De ruimte is licht en open, met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op een ruime serre met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over airconditioning. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel de keuken als de serre zijn afgewerkt met een tegelvloer. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, een ruimte met wastafel en de tuin. Verder is hier ook plek voor het witgoed. Provisiekelder Onder de trap bevindt zich een deur naar de provisiekelder. Deze ruimte is ideaal als voorraadkelder of opslag en hier staat tevens de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2021). 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette afwerking en grote raampartijen met rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een airconditioning en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met instapdeurtje, een sunshower, een wastafelmeubel en een toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via het mangat in de badkamer en biedt extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is verrassend diep en fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en hoogteverschillen. Er is een verhoogd terras bij de woning, en diverse volwassen beplanting zoals hortensia’s, coniferen en sierheesters. De tuin is speels ingedeeld. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en de vrijstaande garage met ruime oprit, bereikbaar via een eigen achterom. Ligging Deze woning ligt in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Maasbree. Supermarkten, basisschool, sportvelden en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar. De A67 richting Venlo en Eindhoven ligt op slechts enkele autominuten afstand, evenals de N273 en A73 richting Roermond, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van muurisolatie - Grotendeels voorzien van rolluiken - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisering - Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.