Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Korenbloemstraat 18

5993GA Maasbree • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.387

Fotogalerij

Korenbloemstraat 18 Maasbree
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning met een strakke afwerking, vier slaapkamers en een eigen garage? Dan is dit een woning die je zeker niet mag missen! Deze goed onderhouden woning is verrassend ruim, met een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer, een verzorgde tuin met overkapping én een garage. De indeling is praktisch, de afwerking netjes en je beschikt over volop bergruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, perfect voor (jonge) kinderen. Ook winkels, scholen en uitvalswegen richting Venlo en Roermond liggen op korte afstand. Begane grond De hal, met de meterkast, biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 22,9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en direct zicht op de tuin. In de woonkamer is bovendien een trapkast aanwezig – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld extra proviand of schoonmaakspullen. De open keuken (ca. 7,1 m²) aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een aansluiting voor een vaatwasser. De inbouwspots zorgen hier voor een strakke en moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een nette eiken planken vloer die in 2023 volledig is geschuurd en gelakt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (ca. 4,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier ook witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²), met Velux dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 9,0 m²), met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 4,4 m²), met Velux dakraam, nu ingericht als walk-in closet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met zowel een Velux dakraam als een riante dakkapel, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht én ruim is. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd. Slaapkamer 4 (ca. 11,9 m²) Buitengedeelte De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en is daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin de tuin staat een houten overkapping – perfect om op elk moment van het jaar beschut buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca. 23 m²). Hier beschik je over de witgoedaansluitingen en de ruimte biedt voldoende plek voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van jouw fiets(en) en/of (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort met loopdeur en biedt ruimte om één auto te stallen. Bijzonderheden - Lichte en ruime woonkamer met een grote raampartij en trapkast; - Een vaste trap naar de tweede verdieping; - De woning is instapklaar; - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
313 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.