Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Panningen

Zandberg 11

5993AA Maasbree • Limburg

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zandberg 11 Maasbree
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow! Wat een ruimte, rust en vrijheid! Aan de Zandberg 11 in Maasbree ligt deze vrijstaande woning met werkelijk fantastische tuin. De goed onderhouden woning biedt verder alles wat u zoekt: een ruime woonkamer met aansluitend een heerlijke serre met prachtig uitzicht over de tuin, 4 slaapkamers én multifunctionele bijgebouwen voor de hobbyist of doe-het-zelver. Tevens beschikt de woning over 40 zonnepanelen en 4 airco-installaties. Gelegen in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Venlo, Roermond en Eindhoven. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Indeling: Kelder: Via de trap in de bijkeuken is de handige provisiekelder van ca. 21 m² bereikbaar. Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte, welke is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via de entree is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De entree geeft tevens toegang tot de zeer ruime woonkamer, welke is verdeeld in 2 zitgedeeltes en een eethoek. De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, een open haard én een houtkachel. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de gehele woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vries combinatie en ingebouwde koffiemachine (alles van het merk Neff). De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is een separate ruimte met de c.v. ketel. Middels openslaande deuren in de keuken en de woonkamer is de ruime, aangebouwde, serre van maar liefst 55 m² bereikbaar. Wat een geweldige ruimte is dit! De lichtkoepels en de schuifpuien maken dat binnen moeiteloos gecombineerd wordt met buiten. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming én ook hier een heerlijke open haard. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 4 slaapkamers. Tevens is er een ruime kast waar mogelijkheden zijn voor een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 12 m², 14 m² en 9 m² groot. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en op één van de slaapkamers is een airco-installatie. Garage: Vanuit de ruime oprit aan de rechterzijde van het perceel bereikt u de dubbele garage van maar liefst ca. 60 m² met een verdieping, die bereikbaar is middels een vaste trap. Middels een elektrische rolpoort is de achterliggende ruimte van ca. 70 m² bereikbaar. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een toegangspoort naar het buitenterrein. Beide ideale ruimtes voor de hobbyist of doe-het-zelver. Ook aan huis gebonden beroepen kunnen hier moeiteloos ingepast worden. Tuin: De tuin is met recht hét paradepaardje van de woning! Wat een rust ervaar je hier. De tuin heeft een gazon en en een diversiteit aan planten en bomen. Het perceel bestaat voor circa 5.000 m² uit bos met de bestemming "Natuur". Heerlijk wandelen over de knusse paadjes op eigen perceel. Wat een luxe en wat een weelde! Op het perceel bevindt zich verder nog onder andere een kweekkastje, waarin u uw eigen groenten en fruit kunt kweken, een dierenweide met stalletje en diverse houtopslagruimtes. Vanuit een poort achter op het perceel loopt u direct de achterliggende bossen in voor een rustgevende wandeling! Ligging: De Zandberg is een rustige, ruim opgezette straat in het buitengebied van Maasbree. Het gebied wordt omzoomd door wandel- en fietspaden die leiden naar natuurgebieden zoals de Heldense Bossen, de Asbroekerheide en het beekdal van de Kwistbeek. Ideaal voor natuurliefhebbers, buitensporters en mensen die houden van een groene leefomgeving. Het dorp Maasbree heeft diverse voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, basisscholen en kinderopvang. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. In de zomer is het heerlijk genieten op een van de terrasjes. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, enkele basisscholen, een middelbare school, sportscholen, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc. De stad Venlo met al zijn voorzieningen is eveneens op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen naar de A67 en de A73.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
7295 m²
Inhoud
926 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.