Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Bloesemgaard 10

6269HA Margraten • Limburg

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Bloesemgaard 10 Margraten
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Margraten, vind je deze prima onderhouden halfvrijstaande woning met garage, royale achtertuin en stijlvolle overkapping. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een moderne afwerking – ideaal voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning via de entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier volop van natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Op warme dagen kan de woonkamer geconditioneerd worden door middel van de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een moderne en uitgebreide keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en voldoende werkruimte. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van natuurlijke lichtinval en strak afgewerkte vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is in een vierde royale slaapkamer voorzien die tevens voor meerdere doeleinden kan dienen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor witgoed zoals wasmachine en droger en is hier tevens de cv-installatie en omvormer voor de veertien zonnepanelen gesitueerd. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een gezellige en flinke overkapping met zithoek, een terras én een vrijstaande berging. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor speelgelegenheid of tuinliefhebbers. Daarnaast is van hieruit tevens de garage bereikbaar, prima voor het stallen van een auto, andere voertuigen, bergruimte of het uitvoeren van een hobby. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping airconditioning - Veertien stuks zonnepanelen - CV-ketel (eigendom, ITHO Daalderop) en WTW - Instapklare halfvrijstaande woning - Gezellige overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige ligging in een fijne woonwijk - Nabij voorzieningen, scholen, natuur en uitvalswegen richting Maastricht en Heuvelland Ben je op zoek naar een verzorgde woning op een toplocatie in Margraten? Bloesemgaard 10 biedt comfort, ruimte en sfeer in één. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ITHO Daalderop ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6269

Google Maps

Kaart van Margraten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Margraten

Woon- en buurtcijfers in Margraten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Margraten. In 2025 waren er 3.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.932.

Inwoners

3.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.932

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.791

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Margraten
Jaar Inwoners
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Margraten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.245 0-15: 570 15-25: 305 25-45: 830 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Margraten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.196

Bedrijvigheid in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Margraten
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Margraten.

Veelgestelde vragen over wonen in Margraten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2025 ongeveer 3.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer woningen in Margraten

Bekijk meer woningen in deze plaats.