Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Sprinkstraat 82

6269AR Margraten • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Sprinkstraat 82 Margraten
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen net buiten het hart van Margraten, bieden wij u dit moderne en instapklare appartement met lift, royaal balkon én eigen garagebox aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, open keuken met compleet uitgevoerde inbouwkeuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het appartement is netjes afgewerkt en geheel instapklaar. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m² Externe bergruimte: 22 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 04-01-2027) Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne groepenkast Kozijnen: hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing Isolatie: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie VvE-bijdrage: € 299,- per maand (incl. garage) Installaties: Centrale verwarming: AWB HR-ketel (eigendom, 2011) en WTW-installatie Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift gelegen, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbindt. Appartement (1e verdieping): Entree met meterkast en toiletruimte voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de badkamer en de leefruimte te bereiken. Slaapkamer I van ca. 14 m² is voorzien van een dubbel Frans balkon. Slaapkamer II van ca. 9 m² is voorzien van een enkel Frans balkon. De betegelde badkamer van ca. 6 m² is ingedeeld met een inloopdouche en een vaste wastafel in een modern badmeubel. De ruime woonkamer met een open keukenruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 49 m² en biedt toegang tot het balkon. De grote hoeveelheid natuurlijk licht zorgt voor een aangename sfeer. Het balkon van ca. 10 m² is gelegen op het Zuidoosten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne witte inbouwkeuken met eiland/bar, welke voorzien is van een gootsteen, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 4 m², alwaar de aansluiting voor witgoedapparatuur, WTW-systeem en de cv-ketel zich bevinden. De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer zonder dorpels. De toiletruimte, badkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een nette tegelvloer. Bijgebouwen: Het appartement voorziet in een eigen garagebox van ca. 22 m², welke voorzien is van een elektrische sectionaal poort en te bereiken is vanaf de parkeerplaats. Ligging: Het gezellige Margraten ligt in het prachtige Heuvelland en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportfaciliteiten en veel voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, tandartspraktijk, bakker, slager en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Via de uitvalswegen zijn Bourgondische plaatsen zoals Maastricht, Valkenburg, Luik en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. De natuurliefhebber komt in Margraten ook aan zijn trekken: het typische Zuid-Limburgse heuvelland ligt om de hoek. Wandelen en fietsen door prachtige flora en fauna. De weidse velden en heuvelachtige bossen bieden tal van recreatiemogelijkheden. Kortom het is er goed vertoeven! Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6269

Google Maps

Kaart van Margraten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Margraten

Woon- en buurtcijfers in Margraten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Margraten. In 2025 waren er 3.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.932.

Inwoners

3.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.932

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.791

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Margraten
Jaar Inwoners
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Margraten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.245 0-15: 570 15-25: 305 25-45: 830 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Margraten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.196

Bedrijvigheid in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Margraten
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Margraten.

Veelgestelde vragen over wonen in Margraten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2025 ongeveer 3.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer woningen in Margraten

Bekijk meer woningen in deze plaats.