Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Wigle Camstrastrjitte 10

9034GE Marsum • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 1.978

Fotogalerij

Wigle Camstrastrjitte 10 Marsum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Wigle Camstrastrjitte 10 in het geliefde Marsum staat deze woning die ideaal is voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met een ruime indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote oprit, meerdere slaapkamers én een multifunctionele berging, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie wil verbouwen, moderniseren of uitbreiden. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar. De keuken is voorzien van een boerderijdeur naar de achtertuin en basisapparatuur zoals een losse vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De ruimte leent zich uitstekend voor modernisering of een compleet nieuwe keukenopstelling. In de kast naast de keuken bevindt zich de Remeha CV-ketel (2021). De woning biedt een bijzonder praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een ruime inloopkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich een royale berging, ideaal voor opslag of klussen. Deze ruimte kan na aanpassing uitstekend dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of garage. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Op de eerste verdieping is de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar via de master bedroom. Het dorp Marsum ligt onder de rook van Leeuwarden, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Het café, de basisschool en het sportcomplex zijn op loopafstand in het dorp gelegen. Jeugdvereniging 'Oars' is een zeer actieve vereniging die maandelijks activiteiten voor jeugd organiseert. Ook is er een tuincentrum en een bakkerswinkel. Het prachtige Poptaslot is één van de best bewaarde stinzen in Friesland. Kansen - Ruim huis met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ideale woning om geheel naar eigen wens te moderniseren - Grote oprit en multifunctionele bijruimte - Mooie ligging in het karakteristieke Marsum In tegenstelling tot hetgeen genoemd in de Algemene Voorwaarden, wordt de notaris gekozen door verkoper: De Vries & Feenstra Notariaat te Berltsum Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9034

Google Maps

Marsum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Marsum

Woon- en buurtcijfers in Marsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marsum. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marsum
Jaar Inwoners
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.035
2024 1.045
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 207.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 145 15-25: 100 25-45: 225 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

170

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

905

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 62
Appartementen 12
Tussenwoningen 54
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label C

98

Label D

93

Label B

64

Label F

54

Label A

41

Label E

29

Label A+++

8

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 2.700
2021 1.630 2.820
2022 1.240 2.660
2023 1.080 2.570
2024 1.030 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.180

Bedrijvigheid in Marsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marsum
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marsum?

Marsum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marsum is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marsum?

In Marsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer woningen in Marsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.