Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Hoornweg 67

9363EE Marum • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Hoornweg 67 Marum
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met karakter en volop mogelijkheden aan de rand van Marum Aan de rand van het dorp Marum, met een vrij uitzicht over de omgeving, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel van 624m2. Een plek waar rust en ruimte samenkomen en waar de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning, gebouwd in 1920, beschikt over ruimte en historie. In de woonkamer aan de voorzijde zorgen onder andere het glas-in-lood en de aanwezige open haard voor een warme, authentieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om het wooncomfort naar deze tijd te brengen. Met een woonoppervlakte van circa 116m2 is er verassend veel ruimte aanwezig. De indeling is praktisch, met onder andere een slaapkamer en douche op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De keuken bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot een hal die het woonhuis verbindt met de bijkeuken en aangebouwde berging. Zowel de bijkeuken als de berging beschikken over een eigen buitendeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee afgetimmerde slaapkamers en een bergruimte met wastafel. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen of te moderniseren. Buiten treft u een ruime kavel met een combinatie van bestrating en gras, recent voorzien van nieuwe schutting. De brede oprit langs de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de schuur. De achtertuin is bereikbaar via de voorzijde van het perceel en biedt veel privacy. Marum is een gemoedelijk en goed bereikbaar dorp met een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn de steden als Groningen, Drachten en Heereveen bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte. Bijzonderheden: - Verkoop middels “as is, where is”- clausule - Ouderdomsclausule van toepassing - Energielabel E - Verwarming via cv-ketel Kortom: een charmante, vrijstaande woning met karakter en potentie, gelegen op een fijne plek met vrij uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheden om een woning geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen. De isolatieaanpak in het Westerkwartier, onderdeel van het Nij Begun-programma, biedt woningeigenaren subsidie en hulp bij het isoleren en ventileren van hun woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
624 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9363

Google Maps

Geografisch overzicht Marum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Marum

Woon- en buurtcijfers in Marum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marum. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.427.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

146

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marum
Jaar Inwoners
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Elektriciteit: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.334

Bedrijvigheid in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marum
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer woningen in Marum

Bekijk meer woningen in deze plaats.