Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Kastanjelaan 14

9363CX Marum • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.757

Fotogalerij

Kastanjelaan 14 Marum
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne ligging – jouw nieuwe (t)huis begint hier! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Marum staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Kastanjelaan 14. Hier woon je comfortabel met onder andere kunststof kozijnen, zonnepanelen, een aangebouwde bijkeuken, een royale garage én een zonnige tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle leefruimte is dit echt een woning die je van binnen gezien moet hebben. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor de eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken (vernieuwd in 2002) is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin én de doorgang naar de garage. De totale leefruimte beneden bedraagt circa 35 m². Eerste verdieping: Hier beschik je over drie slaapkamers van ca. 8, 13 en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 22 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra pluspunt: een aangrenzende badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en whirlpool, voor je eigen wellnessmoment thuis. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Er is een fijn terras met overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een extra overkapping. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Ligging De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij het centrum van Marum. Je woont hier op loopafstand van winkels, een brede school, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zelfs een openluchtzwembad. Met de A7 om de hoek ben je bovendien zo in Groningen, Drachten, Heerenveen of Assen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 238 m²; - 4 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers, waaronder één met whirlpool; - Ruime garage en praktische bijkeuken; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen; - Basisschool, winkels en OV op loopafstand; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Energielabel A. Interesse? Een woning als deze zie je niet elke dag. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9363

Google Maps

Geografisch overzicht Marum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Marum

Woon- en buurtcijfers in Marum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marum. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.427.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.427

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

146

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marum
Jaar Inwoners
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Elektriciteit: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.334

Bedrijvigheid in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marum
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer woningen in Marum

Bekijk meer woningen in deze plaats.