Direct naar de inhoud
Logo van Laan20 Makelaars

Hoofdstraat 91

6281BC Mechelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vaals

Fotogalerij

Hoofdstraat 91 Mechelen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statig jaren '30 herenhuis met veel ruimte en karakter. Gelegen in het gezellige dorp Mechelen. Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of kangoeroe wonen en per direct beschikbaar. Souterrain Kelderruimte van 48 m². Begane grond Ruime entree met een authentieke tegelvloer. Verdiepingstrappen, toilet, woonkamer en keuken. Geheel vernieuwde meterkast. Ruim toilet met een staand toilet met fontein. Woonkamer(47 m²) met open haard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer. Gesloten keuken (13 m²) met een nette neutrale keuken in hoekopstelling. De keuken biedt naast een hardstenenblad de volgende apparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Met toegang naar de tuin en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier een douche en wastafel. 1e verdieping Ruime entree met een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I(26,7m²) gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkasten. Slaapkamer II (19,2 m²) gelegen aan de achterzijde wederom met inbouwkast. Slaapkamer III(14 m²) tussenkamer met inbouwkast en toegang naar de badkamer. Badkamer (8,3 m²) met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Slaapkamer IV / Keuken (8,8, m²) gelegen aan de voorzijde. Doordat de woning gebuikt is voor dubbele bewoning is er een tweede keuken geplaatst. Nette complete keuken met 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping Riante zolder van bijna 80 m²! Nog helemaal naar eigen ideeën en wensen in te richten. Men kan hier nog een compleet appartement maken of meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde een grote dakkapel, aan de achterzijde twee dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Hier bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, 2015, eigendom) Extern Terras aan de woonkamer en keuken en verder gazon. De tuin loopt tot aan de Mechelderbeek. Het is mogelijk om via de inrit van de buren achterom te komen (erfdienstbaarheid). De buurman links van het pand heeft helemaal achteraan het perceel van deze woning ook de mogelijk om via de buurman rechts achterom te komen (erfdienstbaarheid). Omgeving Mechelen is een gezellig dorp met diverse voorzieningen en een rijk horeca bestaan. Het dorp heeft een basisschool, buurtsupermarkt, bakker en groentewinkel. Diverse eetgelegenheden, café en terrassen. Mechelen is zeer landelijk gelegen in het groen. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Verder heeft Mechelen een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en evenementen. Uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikt, steden als Maastricht, Heerlen en Aken zijn in een half uur aan te rijden. Ook is er busverbinding richting Gulpen en Maastricht om met openbaar vervoer te kunnen reizen. Relevante cijfers en informatie -Bouwjaar 1934 -Het dak is in 2000 gehele vernieuwd en geïsoleerd met Unidek -Energielabel C -De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Deels van houten kozijnen met dubbel gas en deels nog met enkel glas. - Aanvaarding per direct mogelijk. -Woonoppervlakte 260 m². -Overige inpandige ruimte 48 m². -Perceel 345 m².

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
1078 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6281

Google Maps

Bekijk Mechelen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mechelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mechelen. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mechelen
Jaar Inwoners
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mechelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mechelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mechelen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mechelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Mechelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Mechelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.