Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Burgemeester Sloblaan 32 A

4231AB Meerkerk • Utrecht

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 4.543

Fotogalerij

Burgemeester Sloblaan 32 A Meerkerk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, sfeer en comfort op een manier die perfect aansluit bij het moderne gezin. De lichte leefruimte beneden voelt direct warm en uitnodigend, met een gezellige zithoek en een royale woonkeuken waar met gemak een grote eettafel past. Hier heb je voldoende plek om uitgebreid te dineren of een spelletjesavond te organiseren. De bijkeuken, de wasruimte en inpandige berging maken het dagelijks leven hier extra praktisch. De (ouder)slaapkamer op de begane grond, met aansluitend een moderne badkamer, biedt fijne mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Boven zijn nog eens vier grote slaapkamers en een royale overloop met vide. Dit is een ideale plek om een werkplek of hobbyhoek te maken. Deze ruimte voelt licht en vrij, en past goed bij een groot gezin. Het huis staat op een ruim perceel van maar liefst 985 m². Kinderen kunnen hier dan ook heerlijk buiten spelen. De tuin is sfeervol aangelegd en het verhoogde, deels overkapte terras is een fantastische plek om te ontspannen of lange avonden met familie en vrienden door te brengen. De woning ligt in het centrum van het dorp, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte willen combineren met een centrale ligging! GLOBALE INDELING Begane grond: de begane grond biedt alle leefruimte voor het gezin. Er is een sfeervolle woonkamer met open haard en uitzicht op de tuin. Via een glazen afscheiding is er contact met de leefkeuken. De royale woonkeuken beschikt over een (kook)eiland en een rechtopgestelde unit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek met plaats voor een grote eettafel is ideaal voor gezellige maaltijden. Vanuit de centrale hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, evenals de trap naar de verdieping. De ouderslaapkamer is gesitueerd op de begane grond en ligt naast de moderne badkamer. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee spoelkommen. Verder is er een aparte toiletruimte. Een tweede hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de wasruimte, de berging en de kelder. Verdieping: op de verdieping zorgt de ruime overloop met vide voor een licht en open gevoel. Deze ruimte kan dan ook goed gebruikt worden als extra leefruimte: denk bijvoorbeeld aan een werkplek of hobbyhoek. Op deze etage zijn nog eens vier grote slaapkamers van circa 17 m², 12 m² en twee van 10 m². Tot slot is hier een aparte toiletruimte. BUITEN De tuin voelt vanaf het eerste moment uitnodigend en warm. De groene hagen, hoge siergrassen en vele hortensia’s geven het geheel in alle seizoenen een sfeervolle uitstraling. Dankzij het verhoogde terras, dat rondom de woning is aangelegd, is er op vrijwel ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kiezen. Aan de achterzijde is het terras deels overkapt; een ideale plek om gezellig buiten te eten of te borrelen. Via de openslaande deuren staat deze plek direct in verbinding met de woonkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is voor een groot gedeelte voorzien van gazon, perfect voor spelende kinderen of om een speeltoestel te plaatsen. Daarnaast is er een moderne houten overkapping van circa 13 m² voor het stallen van fietsen. Tot slot is er op eigen terrein voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De ligging van de woning is aantrekkelijk: dicht bij het dorpscentrum met winkels, scholen en diverse sportverenigingen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
985 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.