Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Grutto 31

4231EN Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Grutto 31 Meerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Grutto 31 in Meerkerk! Strak afgewerkt, lekker ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met uitbouw en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er drie fijne slaapkamers en op zolder heb je alle ruimte om een eigen gewenste indeling te creëren. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie tegels en een leuke border voorzien van olijfboompjes… en als toppunt: het vlonderterras met de mogelijkheid om een kano of SUP aan te leggen! De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “De Weide”. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim door de uitbouw aan de achterzijde en heerlijk licht door de openslaande deuren. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoekunit uitgevoerd in een neutrale kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche mét regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, toiletkast en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een royale open ruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met strakke terrastegels en een kleine border met enkele sierlijke olijfboompjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fiets. Via het achterpad bereik je het sfeervolle vlonderterras, een prachtige toevoeging aan het buitenleven. Hier is een gezellig zitje aan het water gecreëerd, perfect voor een ontspannen barbecue of een zomerse borrel. Aan de vlonder is bovendien ruimte om een kano of SUP neer te leggen – ideaal voor wie graag het water opgaat. Op de eerste verdieping zijn bij alle slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst (2024). Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer voorzien van een plisséhor (2024). De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “De Weide” in Meerkerk. Het is een kindvriendelijke woonwijk met een mooie speeltuin in de straat. Ook de basisscholen en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning aanwezig. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.