Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Scheepjesbrug 211

4231ZZ Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Scheepjesbrug 211 Meerkerk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe Vrijstaande Recreatiewoning – Type Vijfheerenland Parc Merwede – Aan het Merwedekanaal - Vrij uitzicht over het polderlandschap - Instapklaar! Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij de Randstad? Dan is deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning van het type Vijfheerenland op Parc Merwede een buitenkans! Deze luxe woning is gelegen op een prachtige hoeklocatie aan de rand van het park, direct aan het Merwedekanaal, met weids en panoramisch uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. De perfect onderhouden, rondom gelegen tuin met diverse terrassen maakt het mogelijk om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. De woning is gebouwd in boerderijstijl en beschikt over een bijpassende vrijstaande berging met overkapping/prieel, wat het geheel een sfeervol en landelijk karakter geeft dat naadloos aansluit op de omgeving. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 63 m² • Perceeloppervlakte: 289 m² • Externe bergruimte: ca. 13 m² • Inhoud woning: ca. 210 m³ • Energielabel: C Indeling woning Begane grond • Zij-entree met hal, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet • Meterkast met CV-installatie (Nefit 2022) en vloerverwarmingsunit • Handige bergkast • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras • Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van: o Inductiekookplaat (2023) o Afzuigkap o Oven o Koel-/vriescombinatie o Bosch Zeolith vaatwasser (2024, wifi) 1e Verdieping • Overloop met praktische schuifdeurkastenwand en toegang tot bergzolder via vlizotrap • Twee sfeervolle slaapkamers met dakramen, balkenplafond en extra bergruimte • Luxe badkamer met: o Dakkapel o Douchecabine o Wastafelmeubel o 2e toilet (zwevend) o Designradiator Zolder • Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop Afwerking • Vloerverwarming op de begane grond • Plavuizen op de begane grond, laminaat op de eerste verdieping • Volledig geïsoleerd: vloer-, dak- en muurisolatie, glasisolatie (HR+, HR++) • Verlichting via Philips Hue • Voorzien van diverse raamhorren en plissé hordeur Tuin en berging De royale tuin is met zorg aangelegd en voorzien van: • Sierbestrating en moderne tuintegels. • Terrassen rondom de woning • Kunstgras gazon (klein) • Bloemborders, hagen, heesters en leibomen • Buitenverlichting met grondspots en sfeervolle lantaarns • Buitenkraan voor gemak en onderhoud Vrijstaande berging (ca. 13 m²) met overkapping/prieel (ca. 8,5 m²): • Gebouwd in bijpassende stijl met gepotdekselde houten gevels • Voorzien van: o Plavuizenvloer o Electra o Verlichting o Wasmachine-aansluiting o Gevellampjes Locatie Parc Merwede is circa 10 hectare groot en prachtig gelegen aan het Merwedekanaal in Meerkerk. • Rustige ligging aan de rand van het park • Uitzicht over de landerijen • Haventje in Meerkerk, ideaal voor watersportliefhebbers • Centrale ligging binnen de stedendriehoek Utrecht – Rotterdam – ’s-Hertogenbosch • De A27 is op slechts 5 autominuten afstand Parkinformatie • Beheers-/parkkosten: ca. € 1.500,- per jaar • Permanente bewoning is niet toegestaan (recreatief gebruik) Waarom deze woning? • Instapklaar en keurig onderhouden • Hoogwaardige afwerking • Vrij uitzicht én veel privacy • Parkeermogelijkheid op eigen terrein • Perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid Interesse? Laat u verrassen door deze charmante en perfect onderhouden recreatiewoning! Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Een unieke kans om te genieten van het buitenleven in luxe en rust, met alle comfort binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.