Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Scheepjesbrug 504

4231ZZ Meerkerk • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Scheepjesbrug 504 Meerkerk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe Vrijstaande Recreatiewoning – Type Vijfheerenland. Parc Merwede – Aan het Merwedekanaal | Instapklaar & Energiezuinig! Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort in een landelijke omgeving, maar toch op korte afstand van de Randstad? Dan is deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning van het type Vijfheerenland precies wat u zoekt! Deze instapklare woning is gelegen op het geliefde Parc Merwede, direct aan het Merwedekanaal in Meerkerk. De goed onderhouden, rondom gelegen tuin met meerdere terrassen nodigt uit om de hele dag te genieten van zon, rust en het buitenleven. De woning is gebouwd in stijlvolle boerderijstijl en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping in dezelfde karakteristieke uitstraling. Samen vormen zij een harmonieus geheel dat perfect past bij de landelijke omgeving. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 63 m² • Perceeloppervlakte: 322 m² • Externe bergruimte: ca. 13 m² • Inhoud: ca. 210 m³ • Energielabel: C, maar gezien de zonnepanelen zal het label nu beter dan C zijn. • Zonnepanelen: 11 stuks (geplaatst in 2023) Indeling van de woning Begane grond • Entree aan de zijkant met hal, trapopgang en toiletruimte (voorzien van zwevend toilet) • Meterkast met CV-installatie (Intergas, 2020) en unit voor vloerverwarming • Lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras • Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van: o Gaskookplaat o Afzuigkap o Koelkast o Vaatwasser Eerste verdieping • Overloop met praktische schuifdeurkastenwand en toegang tot bergzolder via luik • Twee slaapkamers met fraai balkenplafond, waarvan één met airconditioning (2023) • Badkamer met dakkapel, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet Bergzolder • Bereikbaar via luik vanaf de overloop – ideaal voor extra bergruimte Afwerking & Comfort • Vloerverwarming op de begane grond • Plavuizen op de begane grond, laminaat op de verdieping en pvc-vloer in de badkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken • Airco in de grote slaapkamer (2023) • 11 zonnepanelen voor lage energiekosten Tuin & Berging De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en afwisseling. Dankzij de diverse terrassen kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. De tuin is voorzien van: • Sierbestrating, een gazon, hagen en bloemborders • Meerdere terrassen rondom de woning • Buitenkranen voor eenvoudig tuinonderhoud Vrijstaande berging (ca. 13 m²) met overkapping (ca. 5 m²): • Gebouwd in landelijke stijl met gepotdekselde houten gevels • Voorzien van betonvloer (gedeeltelijk met plavuizen) • Aansluiting voor wasmachine • Electra, verlichting en gevelverlichting aanwezig Ligging & Omgeving Parc Merwede is een rustig en groen recreatiepark van circa 10 hectare, prachtig gelegen aan het Merwedekanaal in Meerkerk. • Mooie ligging op het park, dichtbij het water • Nabij haventje in Meerkerk – ideaal voor watersportliefhebbers • Centrale ligging binnen de stedendriehoek Utrecht – Rotterdam – ’s-Hertogenbosch • De A27 ligt op slechts 5 autominuten afstand Parkinformatie • Beheers- en parkkosten: ca. € 1.500,- per jaar • Permanente bewoning niet toegestaan (uitsluitend recreatief gebruik) Waarom deze woning? • Instapklaar, uitstekend onderhouden en energiezuinig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Royale, zonnige tuin rondom • Perfecte balans tussen comfort, natuur en bereikbaarheid Interesse? Laat u verrassen door de charme en het comfort van deze fraaie recreatiewoning aan het water. Plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van wonen op Parc Merwede – waar rust, natuur en luxe samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.