Direct naar de inhoud
Logo van Groot & Nieuweboer Makelaardij

Dr. Colijnstraat 24

1775CH Middenmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Dr. Colijnstraat 24 Middenmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS op zaterdag 2 mei 2026 van 10.00 tot 11.30 uur! Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bekijken. Ook buiten het open huis kunt u deze woning op afspraak bezichtigen. In een rustige straat in Middenmeer staat deze nette tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten. Een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping. De begane grond biedt een lichte leefruimte en een besloten uitgebouwde keuken met directe toegang tot de achtertuin, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De zolderverdieping is nog geheel naar eigen wens af te werken en biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte. Een woning met een prettige basis, veel licht en ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij laten u graag deze woning persoonlijk ervaren, Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55! Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzon woonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Een fijne leefruimte waar u met gemak een comfortabele zit- en eethoek creëert. 1e Verdieping: hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde badkamer. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden. Hier kan met relatief eenvoudige aanpassingen een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De keurige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich praktische bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Kortom Een fijne tussenwoning met een praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin op een prettige locatie in Middenmeer. Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: - Tussenwoning gelegen aan een rustige straat in Middenmeer; - Lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer voorzien van douche en badkamermeubel; - Separate wasruimte op de verdieping; - Vaste trap naar zolder met dakraam; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder; - Gesloten en eenvoudig uitgevoerde keuken; - Keurige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Praktische bergingen achter in de tuin. Wonen in Middenmeer: genieten van rust, ruimte en een prettige dorpssfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit centraal gelegen dorp in de Wieringermeer staat bekend om zijn brede straten, groene opzet en praktische voorzieningenstructuur. In het dorp vindt u een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Op het gebied van sport en ontspanning heeft Middenmeer veel te bieden. Er zijn verschillende sportverenigingen, waaronder voetbal, tennis en andere buitensporten. Dankzij de open ligging en het omliggende polderlandschap zijn er bovendien volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in de weidse natuur van de Wieringermeer. Voor gezinnen is Middenmeer een fijne woonplaats. Er is een basisschool in het dorp en voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in de omliggende plaatsen. Speelvoorzieningen en sportfaciliteiten maken het een prettige omgeving voor jong en oud. De centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Medemblik, Schagen en Hoorn zorgt ervoor dat ook stedelijke voorzieningen, middelbare scholen en een breder winkelaanbod binnen korte rijafstand liggen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, wat Middenmeer ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.