Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Dr. Lovinkstraat 23

1775CC Middenmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Dr. Lovinkstraat 23 Middenmeer
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige en betaalbare tussenwoning met berging en energielabel A! Richtprijs € 315.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speelplaats en openbaar groen direct voor de deur, staat deze keurig onderhouden en aanzienlijk verduurzaamde tussenwoning. Een fijne, gezellige en knusse gezinswoning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de vloer geïsoleerd en beschikt de woning over energielabel A. De woning is ook grotendeels voorzien van HR++ beglazing. In de woonkamer, hal, het toilet en de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend water kraan. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Vanuit de woonkamer met airconditioning geniet je van een vrij en groen uitzicht over de straat en de speeltuin aan de overzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette en sfeervolle badkamer met onder andere een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt eveneens over vloerverwarming. Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar, waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te realiseren waardoor er nog een extra kamer kan worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten en er zijn geen directe achterburen. De ligging is ideaal: centraal en zeer kindvriendelijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden goed bereikbaar. Daarnaast liggen gezellige plaatsen zoals Medemblik en Schagen op slechts circa 10 minuten rijden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, perfect voor starters en jonge gezinnen. Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlak: 155m2 Woonoppervlak: ca. 94m2 Overige inpandige ruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 402m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met airconditioning, luxe keuken (2024) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap en kokend water kraan, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achterentree naar achtertuin met berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van airconditioning, badkamer (2020) v.v. elektrische vloerverwarming en met ligbad, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar geïsoleerde sta-hoge zolder met opstelling CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.