Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Achter de Kerk 3

4339AN Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 224.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.840

Koopprijs /m²: € 2.878

Fotogalerij

Achter de Kerk 3 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante woning in het hart van het dorp! Karakteristieke woning met de uitstraling en charme uit de jaren '30, gecombineerd met de luxe van tegenwoordig. De woning ademt sfeer en beschikt over een fijne zonnige achtertuin en ademt warmte en gezelligheid. Kom kijken en laat je verrassen door de unieke sfeer van dit huis! Kenmerken Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30, staat op een perceel van 98 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 78 m². De woning beschikt over een inhoud van ongeveer 278 m³, verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de mansardekap is er op de verdieping verrassend veel leefruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst waarin zich de keuken en de badkamer bevinden. De begane grond aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er liggen 4 zonnepanelen op het dak. Dit alles resulteert in een energielabel E. Het parkeren van de auto kan in de directe omgeving en er is een mogelijkheid tot het huren van een garageruimte. De tuin aan de voorzijde wordt gehuurd van de gemeente Middelburg. Locatie De woning ligt in de dorpskern van Nieuw- en Sint Joosland. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft bevinden zich op loopafstand: een bakker, basisschool, sportvelden en diverse andere faciliteiten. Het dorp heeft een gezellige, gemoedelijke sfeer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A58 en N57 richting Middelburg en Vlissingen. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de kelderruimte. Deze praktische kelderruimte is ideaal voor opslag of als provisieruimte. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een fraaie vloerafwerking, een karakteristiek balkenplafond en een knusse schouw. Een plek waar je je direct thuis voelt. De fijne keuken heeft een functionele opstelling en sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Deze badkamer is comfortabel en praktisch. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers met een oppervlakte van ca. 9,5 m2 en een grote overloop die eventueel ook dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Daarnaast is er op de overloop nog een bergpuntje aanwezig voor het opbergen van uw spullen. Tuin Buiten is het genieten in de fijne en zonnige tuin met volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar. Deze woning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een unieke manier. Een perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of liefhebbers van authentieke dorpswoningen. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning! Tot ziens aan Achter de Kerk!

Hypotheek berekenen

€ 224.500

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.