Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Oude Rijksweg 82

4339BE Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 223.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.310

2% overdrachtsbelasting (€ 4.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 229.310

Koopprijs /m²: € 2.973

Fotogalerij

Oude Rijksweg 82 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de rand van het dorp! Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is deze charmante twee-onder-één-kapwoning in Nieuw- en Sint Joosland precies wat je zoekt! Met de bestaande ruimte, de fijne ligging en het uitstekende perceel vormt dit huis een mooie basis om jouw droomwoning te creëren. Kenmerken Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1926, staat op een royaal perceel van 262 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m². De woning heeft een inhoud van ca. 264 m³ en is verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel de woning gedateerd is en modernisering vraagt, biedt juist dat alle kansen om deze compleet naar eigen smaak te vernieuwen. De ruime aanbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra comfort en maakt de begane grond verrassend ruim! Dankzij de grote, zonnige tuin op het zuidoosten kun je hier heerlijk buiten vertoeven of zelfs uitbreidingsplannen onderzoeken. Locatie Deze woning bevindt zich aan de rand van het dorp met voorzieningen die het dorp te bieden heeft binnen handbereik: een bakker, een basisschool en diverse andere voorzieningen. Achter de woning zijn sportvelden gelegen. Het dorp heeft een gezellige sfeer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, die richting de grotere steden Middelburg en Vlissingen leiden. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de gezellige woonruimte. In de woonkamer zorgen de twee raampartijen voor fijne lichtinval en de schouwpartij voor extra sfeer. Aansluitend vind je de eetruimte met open verbinding naar de keuken. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en biedt uitzicht op de achtertuin. In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich het toilet (met cv-opstelling, Nefit 2014) en de badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Dankzij de dakkapel ontstaat er extra licht en ruimte, wat de verdieping praktisch en comfortabel maakt. Tuin De grote tuin is een van de sterke punten van deze woning. Gelegen op het zuidoosten biedt deze plek de hele dag zon en volop mogelijkheden: van een fijne loungeplek tot een moestuin of speelruimte voor kinderen. De stenen berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Deze woning biedt een uitstekende basis voor de handige starter die op zoek is naar een woning met een sfeervol karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, het potentieel en de fijne leefomgeving die deze woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Oude Rijksweg! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 223.000

Kosten koper (geschat): € 6.310

2% overdrachtsbelasting (€ 4.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 229.310

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.150

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 223.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.