Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Schippersweg 26

4455VP Nieuwdorp • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Schippersweg 26 Nieuwdorp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met prachtig uitzicht en volop ruimte – Schippersweg 26, Nieuwdorp Op een markante zichtlocatie aan de rand van Nieuwdorp staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 893 m². Wie vanuit ‘s-Heerenhoek richting Nieuwdorp rijdt, komt er gegarandeerd langs: deze charmante woning uit 1920 met garage, carport en een weids uitzicht over de Zeeuwse polders. De tuin rondom, de besloten achtertuin en diverse bijgebouwen maken het geheel tot een ideaal plekje voor wie houdt van rust, ruimte én mogelijkheden. Centrale ligging in Zeeland De woning ligt aan de geliefde Schippersweg, op korte afstand van Nieuwdorp, ’s-Heerenhoek en Lewedorp – twee levendige dorpen met een sterk gemeenschapsgevoel en voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 en N62 zijn grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. De Westerscheldetunnel ligt letterlijk ‘om de hoek’, waardoor ook Zuid-Beveland en Zeeuws-Vlaanderen binnen handbereik liggen. Of je nu werkt in de regio of op zoek bent naar rust met bereikbaarheid: hier vind je het beste van twee werelden. Indeling begane grond Na aankomst parkeer je moeiteloos meerdere auto's op de ruime oprit met carport. Via de bijkeuken/berging kom je binnen in de woning. Deze bijkeuken is voorzien van veel bergruimte en de cv-opstelling (2016), en biedt ook toegang tot een extra werkkamer, die deel uitmaakt van een grotere berging – eventueel samen te voegen tot één royale ruimte. Vanuit de bijkeuken lopen we door naar de gezellige keuken met hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is het hart van het huis, met direct toegang tot de woonkamer of – via een tussendeur – tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van originele glas in lood ramen voorzien van rolluiken, een praktische kastenwand en een eigen, inpandige badkamer: ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de omliggende weilanden. De houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning in de zomer voor verkoeling zorgt. Verder is er een zonnescherm aanwezig en beschikt de woning over isolerende beglazing. In de centrale hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Eerste verdieping Op de bovenverdieping kom je uit op een overloop met toegang tot een tweede toilet, diverse bergruimtes en maar liefst vier slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en geven een indrukwekkend vergezicht over de polder. De ruimtes zijn functioneel en bieden volop mogelijkheden voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Buitenruimte & tuinliefhebbers opgelet De buitenruimte is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde voortuin met gazon en sierbeplanting, en een lange oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Hier vind je een terras, een blokhut, een overkapping en een keur aan beplanting. De tuin is perfect voor wie graag buiten leeft – of je nu wilt tuinieren, loungen of barbecueën met uitzicht op het uitgestrekte landschap. Voor hobbyisten is er bovendien volop ruimte in de bergingen of werkruimte. Bijzonderheden & technische informatie • Bouwjaar: 1920 • Perceeloppervlak: 893 m² • Diverse ramen voorzien van dubbel glas (2016) uitgezonderd de slaapkamer op de begane grond (voorzien van rolluiken) • Airco geplaatst in 2020 • Geluidwerende suskasten aan achterzijde (geplaatst door overheid) • Aangesloten op persriolering • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2009 (deels) • Voorzien van 17 zonnepanelen • Parkeerruimte op eigen terrein, zowel aan de Schippersweg als aan de Stoofweg Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, privacy én een geweldige bereikbaarheid in hartje Zeeland? Dan is deze woning aan de Schippersweg beslist een bezichtiging waard. Maak een afspraak en laat je verrassen door het comfort, de ligging en het uitzicht!

Hypotheek berekenen

€ 484.000

Kosten koper (geschat): € 11.530

2% overdrachtsbelasting (€ 9.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 495.530

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 484.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
893 m²
Inhoud
465 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4455

Google Maps

Kaart van Nieuwdorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwdorp

Woon- en buurtcijfers in Nieuwdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwdorp. In 2025 waren er 1.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

1.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwdorp
Jaar Inwoners
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

117

Label G

107

Label C

101

Label B

81

Label D

53

Label F

45

Label E

30

Label A++++

21

Label A+

9

Label A+++

8

Label A++

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwdorp
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Nieuwdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.